青岛_万科_万科东郡_营销筹备_销售动线及包装点位建议.pptVIP

活动公告栏 建议活动公告栏设计样式与售楼处风格及色调搭配一致，且考虑品质感，建议可使用灯箱。 售楼处包装 销售包装点位 阳光宣言展板 建议阳光宣言展板设计样式与售楼处风格及色调搭配一致，且考虑销售动线，建议使用灯箱。 售楼处包装 销售包装点位 五证及现场公示 售楼处包装 销售包装点位 建议现场公示设计样式与售楼处风格及色调搭配一致，且考虑销售动线。 工法展示台 建议与售楼处风格及色调搭配一致，工法展示设在样板间通道上，整齐且不影响客户看房通道。 换鞋区 样板房 工法展示 工法展示 售楼处包装 销售包装点位 口头传递风险提示 售楼处谈判桌风险提示，建议与售楼处风格及色调搭配一致，与售楼处包装物料统一风格。 售楼处包装 销售包装点位 导视牌 售楼处导视牌，建议与售楼处风格及色调搭配一致，与售楼处包装物料统一风格。 售楼处包装 销售包装点位 门牌 门牌： 摆放位置： 设计样式： 制作单位： 制作工期： 入场时间： 目前进展 样板间户型牌温馨提示牌 换鞋提示牌 办公室 签约室3个 VIP室 按揭室 儿童活动室 财务、办公、VIP室、卫生间门牌等，目的是区分区域功能，建议与售楼处整体调性一致。 售楼处包装 销售包装点位 样板间指示牌 样板间指示牌，建议与售楼处风格及调性相符，与售楼处包装物料搭配一致。 售楼处包装 销售包装点位 样板间户型牌 样板间户型牌，建议与售楼处风格及调性相符，与售楼处包装物料搭配一致。 售楼处包装 销售包装点位 * * * * * 万科东郡 销售动线及包装点位建议 四季销售组 2011年7月 销售动线 销售包装点位建议 目 录 鹤山路 宗地 鹤山路 G204 即墨市政府 青威路 S209 四季花城 青威路 滨海大道 鳌山组团 即墨中心区 青岛 城阳 主要引导客户经 鹤山路 到达项目，拉近本案与主城区的心理距离。 客户主要来访线路 客户次要来访线路 外部到访动线 销售动线 销售中心 示范区范围（示范路+临时景观展示区+销售中心）： 示范路：南北示范路从鹤山路与崂山二路交叉口起至黄河三路与崂山二路交叉口止；东西示范路西起崂山二路与二号线交口，东至二号线与五号线交口。 临时绿化展示区：此地块为万科后期拟获取的地块，用地形式为商业用地，考虑暂不开发建设，故作为示范区的临时景观展示区，同时也可用于育苗场地。此地块展示范围以此地块用地红线为边界。 销售中心+样板区：在现状河道西侧结合水系建设。 示范区风格： 赖特——草原·自然 崂 山 二 路 示范路 示范路 临时绿化展示区 销售中心 鹤 山 路 示范区范围 销售动线 项目领地至售楼处 项目领地 入口序列感 观赏性临时绿化 销售中心景观 精神堡垒 初入项目领地：大气磅礴 领地体验：初步体验，建立第一印象。 示范区体验：深入体验，情感营销。 外部到访流线 销售动线 车行入口 人行入口 看房流线 停车场 外庭 内院 样板间 销售中心 示范区室外流线 销售动线 样板房 换鞋区 办公区 签约区 VIP 沙盘区 前台接待 洽谈区 银行 儿童活动区 售楼处内参观流线 销售动线 外部包装 销售包装点位 1 精神堡垒 2 崂山二路大旗 3 灯杆旗 4 落地LOGO墙体 5 多向指示牌温馨提示 6 LOGO墙体字 7 销售中心指示牌 8 停车标示停车反光锥 9 项目围挡 10 安全岗亭 示范路 临时绿化展示区 销售中心 精神堡垒 精神堡垒摆放位置方案如图，有质感、简洁大方、尺度尽可能大，突显项目气势，且色调、样式需与项目整体调性一致。 外部包装 销售包装点位 落地LOGO墙 此处落地LOGO墙指引客户进入销售中心，需体现LOGO及案名，厚重大气。 外部包装 销售包装点位 示范路 临时绿化展示区 销售中心 墙体LOGO墙 此处墙体LOGO主要为形象展示，体现项目调性，加强客户印象。 外部包装 销售包装点位 示范路 临时绿化展示区 销售中心 示范路 临时绿化展示区 销售中心 安全岗亭 安全岗亭作为领地形象精神面貌的展示物料之一，建议突显大盘气势，且色调、样式需与项目整体调性一致。 外部包装 销售包装点位 停车反光锥 停车反光锥要求实用且品质感高，材质建议采用不锈钢拉丝。 外部包装 销售包装点位 落地大旗 落地大旗可更好地烘托项目气场，建议色调、样式与项目整体调性一致，且突显大盘气势。 外部包装 销售包装点位 灯杆旗或灯箱 灯杆旗或灯箱作为项目氛围包装，建议色调、样式需与项目整体调性一致，且要突显大盘气势。 外部包装