建筑加层改造工程的设计依据.pdfVIP

▲ 建 筑 设 计 研 究 2013 年第 1 期 总第 191 期 doi ：10.3969/j.issn.1673-1093.2013.01.008 建筑加层改造工程的设计依据 张振宁 (陇东学院 土木工程学院，甘肃 庆阳 745000) 摘要： 阐述了建筑加层改造工程的法规 、政策及技术依据 ，分析了建筑加层工程 的后续使用年限和抗震设计标准 、包括荷载 、地 震作用的确定及对应的抗震构造措施 ，提出了设计建议 ，供相关工程参考 。 关键词：建筑加层改造 ；设计依据 ；后续使用年限 ； 地震作用 中图分类号：TU318 文献标志码：A 文章编号：1673-1093(2013)01-0028-05 0 引言 《江苏省建筑加层改造抗震防灾管理规定》(苏政发 建筑加层改造工程的设计与施工条件受到各 [1997]20 号)规定建筑加层改造工程需经抗震安全 种限制，如规范和技术标准体系不健全，加层前需 审查同意后， 建设单位或个人持批准书办理报建 对既有建筑进行检测和鉴定、加层论证等 。 由于缺 手续并领取施工许可证，未经批准的加层、改造设 乏对法规政策、加层技术标准、规范的了解，易造 计项目，施工单位不得施工。 成加层改造工程对城市规划的负面影响、 产权纠 表 1 建筑加层改造工程主要相关法律 纷， 或由于设计标准过低而不能满足现行规范的 序号 法律名称 要求，为房屋的抗震安全留下隐患，严重的将导致 1 中华人民共和国建筑法 加层失败或拆除 。 本文有感于此，对该类工程的设 2 中华人民共和国城市规划法 计依据进行了整理，对设计标准、地震作用及加层 3 中华人民共和国招标投标法 荷载的确定进行了讨论。 4 中华人民共和国城市房地产管理法 1 建筑加层改造工程的法规及政策依据 5 中华人民共和国物权法 1.1 建筑加层改造工程主要相关法律 6 中华人民共和国防震减灾法 建筑加层改造工程建设活动主要相关法律法 7 中华人民共和国安全生产法 规[1]如表 1 所列，这些法律规定了加层改造工程建 8 中华人民共和国节约能源法 设活动中各方的权利、责任和义务 。 比如《城市规 划法》规定了在城市规划区内新建、扩建和改建建 2 建筑加层改造的技术依据 筑物时， 建