第六章 经久股权投资和投资性房地产.pptVIP

第六章 长期股权投资 和投资性房地产;第一节 长期股权投资; 长期股权投资类型 1.控制：有权决定一个企业的财务和经营政策，并能据以从该企业的经营活动中获取利益 。 （1）投资企业拥有被投资单位50％以上的表决权资本。　（2）投资企业虽然拥有被投资单位50％或以下的表决权资本，但具有实质控制权的。 2.共同控制（合营）：由两个或多个企业共同投资建立的实体，该被投资单位的财务和经营政策必须由投资双方或若干方共同决定。 　3.重大影响（联营）：对一个企业的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定（20％或以上至50％的表决权资本）。 　4.无控制、无共同控制且无重大影响，是指除上述三种类型以外的情况;会计科目的设置;会计科目的设置;会计科目的设置;会计科目的设置;二、长期股权投资的初始计量1.以支付现金方式取得的长期股权投资;2.以发行权益性证券取得的长期股权投资，应当按照发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本，借记本科目， 贷记“股本”，二者差额记“资本公积——股本溢价”。 3.投资者投入的长期股权投资，应当按照投资合同或协议约定的价值作为初始投资成本（但合同或协议约定价值不公允的除外），借记本科目， 贷记 “股本”，二者差额记“资本公积——股本溢价” ;企