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｛专题｝【BT融资比较分析】 BT业务模式 普通模式 商业银行贷款方式 国际金融组织或国外政府贷款方式 1.融资方式 融资服务对象广泛，融资环境宽松，融资成功率相对较高。 银行放贷条件要求严格，大笔资金贷款成功率不高。 贷款对象严格，层层审批，贷款成功率极低。 2.融资速度 融资手续简单快捷，融资款可迅速到位。 贷款手续复杂，办理期限长。 贷款申办手续繁杂，办理期限漫长。 3.融资额 融资款分批到位，分期偿还，利息低。还款方式灵活，在项目中、后期可循环融资，减轻还款压力。 还款期限严苛，资金一次性到位，不能分期偿还，利息高。不可循环融资。 资金分批到位，易受国际政治影响，虽然利率低，但不可循环融资。 4.项目招标 政策明确支持，运作合法合规，程序上透明、公开。（需要项目发起人取得地方政府审批部门的授权批文，明确项目采用BT模式运作及招标方式。） 由中标公司运作，施工方在程序上和项目单位没有牵连。 项目直接招标，施工方由双方共同确定。（不利于项目单位风险隔离）。 5.项目资金 在具体使用上与项目单位没有直接的牵连，实现了风险隔离。 项目资金的使用由双方共同确定。（不利于项目单位风险隔离）。 6.项目管理 由中标公司统一运作，统一管理。费用包括在BT合同之内，减少了很多不必要的开支。也有利于项目单位集中精力对本单位工作的开展。 项目由双方共同管理。项目单位增加了人员