2011合肥之心城项目规划及业态落位报告.ppt

北京汉博商业投资管理有限公司 合肥之心城购物广场 项目简介 北京汉博商业投资管理有限公司 项目概况 项目名称：合肥之心城购物广场 位 置：长江西路与肥西路交口西南角 开 发 商：安徽梅园投资置业有限公司 商业运营：北京汉博商业投资管理有限公司 5A甲级写字楼 酒店式公寓 之心城购物广场 住宅 区域环境 项目位置 地块位于合肥三里庵商圈，长江西路与肥西路交口西南 角,地块东、南、北分别临肥西路、南一环路及长江西路， 西边则与国购广场比邻。 N 肥 西 路 E 南 一 环 S W 地块四方：三面临路，西面紧靠国购广场 项目周边环境 区域事业单位 “国”字号大型企事业单位及省市级职能单位居多，且消费能力较强 主要分布于长江西路及其周边道路，整体档次较低设施老旧 区域各类配套服务设施齐全，大学、医院、银行各有10余家之多 人口高度密集，方圆4公里内常住人口达25万之多 休闲娱乐场所较少，整体档次较低，未出现集中的休闲娱乐区域 区域办公大楼渐成气候，已成为合肥高档写字楼集聚区 办公物业 休闲娱乐业 服务配套 零售业 人口住宅 项目交通 本 案 西一环 淠河路 官亭路 合作化 路 肥西路 南一环路 梅山路 长江西路 N 区域内20余条公交线路 快速公交(BRT)已于2011年投入使用，更进一步提升了区域公共交通的运营能力。 项目定位 之心城购物广场项目定位： 领先中西部的 SUPER MALL 时尚 潮流 品质 合肥商业地标 项目立面 业态布局 大洋百货 品牌旗舰店 HM、UNIQLO 国际精品店 （ DKNY、Y-3、C.K、STRELLSON、H.H、REPLAY、 TOMMY HILFIGER、SEPHORA、SISELY、MISS SIXTY） 休闲餐饮 （星巴克、满记甜品） 时尚精品店 （ACCESORY、ICICLE、WEST LINK、BLISS BLESS、JECCI FIVE、X-MOON、 达衣岩、马克华菲、谜底、渔、阿玛斯、SEFON、ME FOREVER、README） 大型中餐 （外婆家、小南国、海底捞、庐州太太） 游艺电玩 （SEGA、神采飞扬） 量贩式KTV （钱柜、麦乐迪） 电影院 （保利影院） 配套服务 （精品超市、银行、万宁） 大洋百货 潮流精品店 （ MUJI、EDWIN、LEE、LEVIS、G·STAR、BUCKAROO、GUESS、 MOTIVI、GOZO、ANOTHER、LESPORTS、5CM、IZZUE、ARRTCO） 流行精品店 （NET、EASTPACK、EMS、速写、JNBY、ROEM、PRICH、西遇、HOT WIND、5+、 拉夏贝尔、candies、欧时力、IORI、TAPENADE、olive de olive、W！、HONEYS） 儿童娱乐 （奇乐儿） 溜冰场 异国餐饮 （巴贝拉、元绿回转寿司、汉拿山） 时尚餐饮 （西提牛排、拿渡、一茶一座） 特色餐饮 （茶马古道、茉莉） 家居饰品 （生活工坊、多样屋 ） 潮流 青春 美食 7F 欢笑 6F 4F 3F 2F 时尚 5F 休闲 1F 国际 B1 生活 儿童培训、摄影 （欢乐坊、小鬼当佳） 休闲餐饮 （必胜客、麦当劳、 D.Q、Cold Stone） 业态布局1F 业态布局2F 业态布局3F 业态布局4F 业态布局5F 业态布局6F 业态布局7F