新型墙体材料的裂缝控制-江苏省建设监理协会.doc

墙体饰面层裂缝控制 常州中房建设监理咨询有限公司 □ 李成禹 摘要：高层居住建筑在各个城市成片呈现，框架、剪力墙、筒体结构在高层建筑中被广泛应用。在建筑物结构设计过程中为考虑抗震、建筑功能、装饰效果……等因素，小墙肢构件不可避免地出现在剪力墙边缘。填充墙与框架梁、柱、剪力墙相接，因材料不同而形成的裂缝不可避免的产生；裂缝控制成了建设工程实施过程中相对重要的问题。 笔者通过多年的施工及监理工作经验，试对框架剪力墙结构中的小墙肢构件的接缝问题进行分析，建议结构设计做一些改进，可以提高防裂效果 关键词：裂缝控制 通病防治 框架剪力墙 1 工程概况 江苏常州市某项目工程，框架剪力墙结构24层；该工程1～2层为商业用房，3～24层为住宅。3～24层剪力墙厚度为200mm，外墙填充墙及所有的内隔墙均采用小型混凝土砌块，除注明外墙身厚度为200mm。 外墙饰面层为：（1）贴面砖，硅橡胶弹性底漆勾缝；（2）专用磁砖胶粘结层；（3）5mm厚抗裂砂浆压入镀锌金属四角网一层（孔边距12.5mm*12.5mm），与墙上@500mm塑料锚栓固定；（4）35mm厚ZL保温层；（5）刷界面剂一道。 内墙饰面层：⑴批白水泥二度；⑵10厚1：0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面，压入耐碱涂塑玻纤网格布一层；⑶15厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底；⑷刷界面剂一道。 该工程局部（36~42轴）平面布置如下图： 与剪力墙相接的小墙肢构件（填充墙）截面长度，图中注1、2、3、4、5、6、7、8处分别为：800mm、800mm、800mm、400mm、700mm、800mm、200mm、600mm。 针对墙体裂缝等质量通病控制问题，国家及省市颁布了一系列控制标准。 建设单位根据《江苏省工程建设标准/住宅工程质量通病控制标准》要求，编制了工程质量通病控制任务书，砌体及装饰分部相关内容摘抄如下： （1）砌体结构 每层墙高的中部应增设高度为120mm，与墙体同宽的混凝土腰梁（C20混凝土，配筋4ф12，箍筋ф6@200；纵筋一端植入剪力墙、柱）；砌体无约束的端部必须增设构造柱（C20混凝土，配筋4ф12，箍筋ф6@200；构造柱与植入上层框架梁及楼面梁的钢筋绑扎连接）；预留的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强（C20混凝土，配筋4ф12，箍筋ф6@200）。 （2）墙面装饰 框架顶层填充墙（混凝土砌块墙），墙面采取满铺镀锌钢丝网等措施。其它内墙面粉刷采取满铺玻纤网压入（在面层砂浆）的防裂措施。采取上述措施后，工程质量通病得到了一定的控制，但在竣工交付后的一年内住户仍有投诉。主要投诉问题：墙体裂缝。裂缝部位：（1）填充墙与框架梁接缝处；（2）填充墙与剪力墙、柱接缝处；（3）沿砌体材料中部出现斜向裂缝。 2 改进建议及可行性分析 基于上述问题，笔者拟提出将该处的小墙肢构件改为现浇混凝土墙，与框架剪力墙同浇（按构造要求配置垂直分布筋ф8@200mm，水平分布筋ф8@200mm），从而减少因不同的墙体材料使用而形成的裂缝数量。 填充墙变为现浇钢筋混凝土墙是否可行？笔者试从：（1）结构可行性；（2）经济合理性；（3）工期可压缩性；（4）施工难易性；（5）施工安全性；（6）对装饰工程的影响；（7）对室内布局的影响；（8）墙体裂缝数量成因控制等方面进行分析。 （1）结构可行性 经与结构设计师探讨，结构设计师认为：将填充墙改为钢筋混凝土墙体，是增加了剪力墙，抗剪墙数量增加，对于结构是有利的，适当增加一点混凝土墙不会影响结构安全，也不违反相关的规程要求。只要经济上可行，结构安全是可行的。 对于“上图1中注2、注3处的”的填充墙体变为现浇钢筋混凝土墙体，可能对房屋结构的抗扭有影响。因此，在方案设计时需进行必要的验算。当验算结果不能满足有关规程要求（抗扭）时，可将其设计为木隔断或间壁墙由住户在装修时完成。 （2）经济合理性 按2008年4月1日以后的江苏省及常州市相关文件及工程造价信息，对方案一（按原设计做填充墙砌体、浇筑混凝土腰梁、构造柱等，以下简称方案一）、方案二（将小墙肢改为现浇钢筋混凝土墙板，以下简称方案二）的分部分项工程费及措施费进行造价分析。造价分析见下表1： 表1 方案二造价分析见下表2 表2 通过对比：小墙肢构件采用现浇钢筋混凝土（方案二），比采取质量通病控制措施的填充墙砌体（方案一）的造价要低。 （3）工期可压缩性 方案一：根据《江苏省工程建设标准/住宅工程质量通病控制标准》及工艺要求，对于填充墙的工期：待结构梁板达到拆模强度时拆模→楼层清理、放线→植、绑构造柱钢筋→砌填充墙至中部→植、绑腰梁钢筋→安装腰梁模板→浇腰梁混凝土→