a营建业低层钢构建筑市场导入连锁加盟体系之可行性分析（pdf 117页）.pdf

國立東華大學企業管理研究所 碩士論文 徐永新博士 指導教授： 祝道松博士 營建業低層鋼構建築市場導入連鎖加盟體系之可行性分析 研究生：高大明 ㆗ 華 民 國 九 十 ㆒ 年 七 月 論文摘要 論 文 題 目:營建業低層鋼構建築市場導入連鎖加盟體系之可行性分析 校 別：國立東華大學企業管理研究所 論文摘要別 ：九十學年度第㆓學期碩士論文摘要別 研 究 生 ：高大明 指 導 教 授：徐永新博士、祝道松博士 論 文 摘 要： 本論文研究的主要探討為台灣㆞區低層建築的發展經過 ，來探索㆗ 小型營建企業之經營策略如何因應整體建築業環境變化之影響及進入 國際貿易組織後外來營建廠商加入競爭 ，並分析將營建業導入連鎖加盟 體系的可行性。 營建業素有火車頭工業之稱，與國家總體經濟有著相關密切之關 係，其繁榮時可帶動週邊相關產業的發展 ，因此營建業的繁榮或是低 迷 ，更深鉅的影響國家整體經濟景氣的榮枯 雖， 然目前經濟的大環境普 遍的不景氣 ，並不限於營建業 ，因 我國將近九成的營建業者是屬於㆗小 企業型態經營 ，成立的時間大都較短 ，不但經營的體質不夠健全 ，並且 十分缺乏專業建築施工技術 、經驗甚 至於經營觀念 ，大多業者依然停留 在土法煉鋼的傳統經營方式，更有經營業者為達到求得業績表現及生 存，不惜以低價搶標，使得國內營建產業之競爭更加劇烈。 我國已正式加入世界貿易組織 ，即 便是國內前十大營造廠與國外大 型營造廠的規模相比較 ，仍 然是不成比例 ，國內營建業業者也將面臨國 i 外大型營建業的加入市場競爭而投入更劇烈的競爭經營環境 ，在此情勢 ㆘ ，國內營建業勢必深自省思 ，如何就產業的特性與本身具有的優勢與 劣勢 ，順應整體大環境及營建住宅市場 需求的變化 ，對各項機會與威脅 做出因應 ，並發展出屬於個別企業的競爭優勢或經營策略 ，以面對更激 烈的經營環境。 從潮流的趨勢 ，近幾年來世界各大連鎖流通業進駐台灣 ，採連鎖型 態營運 ，為當前最流行的事業經營方式 ，各行業均興起㆒股連鎖加盟熱 潮 ；創造營業佳績 ，連鎖加盟體系的旋風已深深震撼了國內傳統市場的 經營模式。 因此營建產業低層鋼構建築市場 ，能否以營造公司為單元 ，與㆖㆘ 游產業整合 ，彼此形成事業㆖的夥伴而結盟 ，形成 〝規模經濟利益〞與 〝知識經濟共享〞的原則㆘，利用〝營建業加盟〞而發揮組群的力量， 以最小的投資 ，透過專業化的經營管理 ，適 切的降低本身的