大悦城会议招商片文案.doc

大悦城会议招商片创意策划案 《理想国》篇 创意阐述： 没有战乱、饥饿、纷争……尽情呼吸自由空气、肆意享受生命的乐趣、周遭有所爱的人相伴，永远不会孤单的国度，才是理想国……——柏拉图《理想国》 柏拉图在《理想国》收笔的日记中，如是写到。是以，理想国的真正定位便等同于大悦城新青年特区的定位：自由、享乐，永不孤独！ 另外，柏拉图是精神享受的开山鼻祖。 因此，本片的片名暂定为： 新青年特区 理想国 大悦城定位延伸： 大，对应自由。 自由，自由包括自由意识和自由行为，自由意识也就是自由思想，自由行为包括自由言行和自由体行，自由言行包括自由语言和自由文言，自由体行就是为获得自由的身体力行。 自由并非完全无限制的，而是在一定的、大的范围内可以随意选择和抉择的权利。因此，自由便意味着行动空间大、生活范围大、思想空间广阔和语言、文字的选择面大。 所以，大，其实指的就是自由。 悦，涵盖享乐。 悦，便是喜悦，享乐所带来的便是物质满足和精神满足的双重喜悦。 城，意味着永不孤独。 城，是一种实质的人类社会聚集，在社会之中，人类才能感受亲情，体会友情，畅享爱情。因此，城，便是作为体会群体温情，远离孤独的具象化代表！ 由此，我们得出，大悦城在某一层意义上，就是“自由、享乐、永不孤独”的具象化表述！ 专题片诉求分析及创意框架设计思路： 首先，本片为中粮集团大悦城招商会时的招商用片，针对受众人群为大悦城的目标商户和其他城市的大悦城。因此，该招商片需要完成沈阳大悦城的两大诉求目标，既体现出大悦城相对其他商城的优势以及区别于其他商城的特点，并全面准确，在有限时间内尽可能详实地展现沈阳大悦城的整体形象，传达完整的企业讯息。 综上，我们分析大悦城的整体优势有如下几点：一、中粮集团强势集团实力支撑；二、区位及交通优势；三、入驻品牌优势；四、接轨国际的建筑设计及风格优势；五、招商政策（支撑品牌的营销策略）优势； 而需要传达的重点讯息则如下：一、新青年特区的定位，即“自由、享乐、永不孤独”（该讯息为统领全片的主要诉求和传递信息）；二、大悦城已经在筹建中的沈阳航院地块，皇姑大悦城项目；三、2011年1月31日，大悦城C区即将盛装开业。四、中街大悦城为沈阳唯一一家地铁直达的商业地标。 其次，作为中街大悦城的全新定位：新青年特区拥有“自由、享乐、永不孤独”深刻的含义，可以用作本片的主旨贯穿全篇，引领整个专题片的发展和起伏。 最后，便是如何将本片所需要阐述的重点讯息贯穿全篇。 自由：什么才是自由，什么能支撑自由或者帮助人们获得自由。这里涉及到中街大悦城的前三大优势，既中粮集团强势集团实力支撑——构筑自由的支撑；区位及交通优势——空间的自由，进而演化为心灵的自由；入驻品牌优势——选择的自由！ 享乐：这部分将阐述大悦城ABCD四大区为人们搭建的完整的享受服务系统，以及先进的建筑设计给人们带来除了休闲购物意外的视觉和心灵上的另一番享受。 永不孤独：这部分不但要说明青年人在这里获得的“永不孤独”，更将看见商户们的“永不孤独”。缤纷的活动就是最好的诠释，不但让人们领略聚在一起的快乐，可让商户们也体会到这种快乐。另外皇姑大悦城的兴建，也是另一重意义上，即沈阳大悦城的“永不孤独”。 因此半片的创意框架如下： 专题片框架 段落 表现内容 时长 重点阐述内容 引文 以涂鸦或者沙画（二选一）的形式作为载体带入核心诉求点。 30秒 以时下流行的短句作为主要文字体裁，勾勒出“自由、享乐、永不孤独”的画面景象，体现出大悦城即是青年人心目中的理想国。 片名 新青年特区·理想国——沈阳大悦城 正文一 对大悦城的集团背景、区位优势、便利的交通条件加以阐述。体现大悦城的总体情况和表述定位中“自由”含义的部分。 1分钟 本段主要介绍大悦城的集团背景、区位优势和便利的交通条件，对周边大悦城“新青年特区”的定位加以感性描述，属于与招商客户进行感情沟通的部分，让客户在认同大悦城定位的同时，对大悦城整个项目环境和周边情况有初步全面的认识。 正文二 阐述大悦城四大区的各区功能及先进前卫的建筑设计理念。 此部分为整片阐述“享乐”含义的部分。 1分30秒 本段主要介绍大悦城四大区的各区功能以及先进前卫的建筑设计理念，指出这样的条件为大悦城的品牌影响奠定了坚实的硬件条件。并进一步说明在大悦城可以享受到独一无二的快乐幸福感受。值得一提的是，前面的品牌为两部分承上启下的部分，前