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＃＃银行县域建筑业贷款管理办法 目录 第一章　总则 第二章　贷款对象、条件和业务品种 第三章　贷款额度、期限、利率与方式 第四章　贷款流程 第五章　风险管理 第六章　附则 ? 第一章　总则（目录） ? 第一条　为促进＃＃银行县域建筑业贷款业务持续健康发展，规范贷款行为，防范贷款风险，依据《中华人民共和国建筑法》等国家法律法规和＃＃银行有关制度办法，制定本办法。 第二条　本办法所指县域为三农金融部管理的县（县级市）支行和总行规定可以执行“三农”信贷政策制度的市辖区支行所在行政区域。建筑业包括房屋工程建筑业、土木工程建筑业（含铁路、道路、隧道、桥梁工程建筑，水利和港口工程建筑，工矿工程建筑等）、建筑安装业、建筑装饰业和其他建筑业。 第三条　县域建筑业信贷业务是指县域支行对建筑业法人客户提供的本外币贷款、活期存款账户透支、票据承兑、国内保函、对外担保等表内外信贷业务的统称。其中贷款业务按本办法执行，活期存款账户透支、票据承兑、国内保函、对外担保业务等按照＃＃银行相关制度和单项产品办法执行。 第四条　县域建筑业信贷业务纳入客户统一授信管理（仅办理小企业简式快速贷款业务的除外）。 第五条　县域建筑业信贷业务实行经办机构准入制度。可介入上一年度建筑业总产值5亿元以上（含）的县域（所有者权益5000万元以上（含）且近3年累计施工面积5万平方米以上（含）的客户，可不受区域限制），由一级分行根据县域建筑行业发展情况、支行经营管理能力等确定辖内可开办县域建筑业信贷业务的支行名单。 第六条　开展县域建筑业信贷业务应坚持以下基本原则： （一）择优支持原则。重点支持法人治理结构完善、管理规范、资质较高、业绩优良的建筑企业；优先支持关系民生的基础设施建设、民用房屋建设为主的房屋和土木工程建设以及市政、交通、钢结构、水利、电力、通信等工程建设中的信贷需求，审慎支持建筑装饰业、其他建筑业的信贷需求。 （二）风险可控原则。在具备管理能力和完善风险控制措施的前提下开展业务，严格落实限制性条款，加强贷款资金支付管理和用途监管，建立风险预警机制，切实防范信贷风险。 （三）效益最大化原则。要以县域建筑业信贷业务为切入点和纽带，与建筑企业在存款、财务顾问、现金管理、国际结算、企业网银、代理业务、银行卡、个人业务等方面开展全面合作，提升综合效益。 ? 第二章　贷款对象、条件和业务品种（目录） ? 第七条　县域建筑业贷款对象为经工商行政管理机关核准登记的具备贷款资格的建筑业法人。 第八条　借款人申请建筑业贷款应具备以下基本条件： （一）建立现代企业制度，法人治理结构完善，财务管理规范； （二）在＃＃银行开立基本存款账户或一般存款账户，自愿接受＃＃银行信贷监督和结算监督； （三）企业及企业法定代表人、主要高管人员资信良好，无不良信用记录，或虽然有过不良信用记录，但不良信用记录的产生并非由于主观恶意且申请本次用信前已全部偿还了不良信用； （四）信用等级在AA级以上（含，按规定可不评级的除外）； （五）资产负债率不高于建筑业法人客户行业可接受值； （六）具备二级以上资质（含），或具备三级资质且能提供符合本办法要求的合法、有效担保（除特别说明外，“资质”包括施工总承包资质和专业承包资质，下同）； （七）施工总承包资质企业所有者权益不低于2000万元，专业承包资质企业所有者权益不低于1000万元； （八）从事建筑业3年以上（含），其中房屋建筑施工类客户近3年累计施工面积不低于3万平方米； （九）所承建工程项目合格率达到100%； （十）＃＃银行规定的其他条件。 第九条　业务品种。县域建筑业贷款包括流动资金贷款和固定资产贷款。流动资金贷款按期限分为短期流动资金贷款和中期流动资金贷款，按贷款使用方式分为一般流动资金贷款和可循环流动资金贷款。 第十条　贷款用途。流动资金贷款用于满足借款人正常施工建设过程中周转性或临时性流动资金需要(承建房地产建设项目的建筑企业申请流动资金贷款，用途应符合有关监管要求)。固定资产贷款用于借款人购置施工设备等固定资产。 第十一条　贷款条件。 （一）申请流动资金贷款应符合本办法第八条规定的条件，其中申请中期流动资金贷款和可循环流动资金贷款的还应具备以下条件： 1、资质二级以上（含）； 2、与＃＃银行合作关系良好； 3、居行业排名前列，财务结构合理，现金流量充足，发展前景良好，预计具备到期还本付息能力； 4、申请中期流动资金贷款，若不符合信用贷款条件，能够提供合法、足值、有效的抵（质）押担保或由信用等级在AA级（含）以上客户提供的保证担保。 （二）申请固定资产贷款应符合本办法第八条和《＃＃银行固定资产贷款管理办法》规定的条件。 ? 第三章　贷款额度、期限、利率与方式（目录） ? 第十二条　贷款额度。流动资金贷款额度核定应与具体承建项目对应，并根据合同金额、工