湖北武汉汉口东部购物公园招商手册.pptVIP

湖北武汉汉口东部购物公园 隆重招商 项目概括 投资机会 无可复制：汉口40000平方米标志性市民广场！ 无可复制：150000平方米城市次级商业中心！ 雄踞解放大道与二七路金街口! 填补汉口东50万人口，年24亿日常消费市场空白！ 中部崛起，武汉先行 武汉是中部地区特大中心市，交通区位优势明显，素有“九省通衢”之称。我国南北运输大动脉京广线和黄金水道长江穿越武汉，京珠、沪蓉高速公路在武汉形成十字交叉，另有4条国道和16条省道经过武汉；长江武汉港是我国内河第一大港和对外开放港口，武汉天河国际机场是华中地区最大的航空港。 区域人口结构 2004年武汉市人口总数达到785.9万人，总户数2451814户，人口密度925人/平方公里。 本项目航天双城所在地江岸区，人口总量位居武汉市九个区中的第四位，人口密度高。 区域人均收入及消费支出分析 武汉近年城镇居民收入大幅增长，2006年达到12359.98元，增幅创近年来新高，达13.9%；城市居民消费力有大幅提升。 武汉市随着经济的快速发展，城市居民的收入的提高，居民消费支付能力进一步增强，消费意愿与消费信心增强，消费性支出占总收入的70%。 区域商业基础 大开发、大改造带动大商机 汉口东商业 汉口东部现有中百、易初莲花、家乐福、工贸家电等商业品牌，但商业比较分散，购物不便利，大型集中商业中心较缺乏，是汉口东部商业的空白点。随着汉口东部大开发、大改造的深入，大量高能级消费人群的迁入，呼唤能满足人们购物、休闲、娱乐为一体的大型商业中心，15万平方米的汉口东部购物公园因此运势而生，它具有不可复制性，它必将成为商家与消费者的乐土。必将成为汉口东部新崛起的城市次级商业中心。 消费基础 据统计，项目商圈3公里半径范围内现有社区人口量约38万人；项目在今后2年内新增社区人口约5.5万人；项目1.5公里范围核心商圈人口约在今后2~3年内人口总量将达到16万人。 周边消费群体 汉口东部购物公园介绍 城市广场、公园是一个区域的坐标与区域发展的中心，亦是其对外展示的一张名片。城市广场公园作为大型的公共休闲场地，其丰富的休闲娱乐设施，必然能聚集鼎盛人气，成为人们日常及节假日必逛的“老地方”，成为带动商业兴旺的原动力． 汉口市民广场占地40000平方米，广场设有约3000平方米的音乐喷泉、水幕电影广场以及大家乐促销表演舞台……等配套设施。从某种意义说，广场、公园是对一个区域发展的定位．因此可以说，汉口市民广场是对二七片区作为汉口东部区域中心定位，它具有不可复制性。 整体规模 汉口东部购物公园总商业建筑规模达15万平方米，大规模必有大环境、大业态，从而成为汉口东部的区域性零售商业中心，形成有巨大吸引力的商业磁场，辐射整个汉口东北部。 项目规划 三江购物公园既具有现代购物中心购物、休闲、娱乐一站式购物功能，又具有传统商业街满足人们“逛”的功能，使消费者停留最长时间消费。在人流动线规划方面以空中连廊广场纵横引导各区人潮；以“街”作为动线，串联形态各异的商业空间；合理的人流动线，通透的空间感设计，为进驻商家提供了一个完善齐备的硬件设施与一流的商业空间，为顾客营造了舒适的购物环境。 整体定位 以社区组团居民消费为主的区域性商业中心 打造以满足周边社区组团居民消费的一站式购物、休闲娱乐中心。从而实现与市级核心商业中心中、高档、时尚潮流化定位的错位互补经营，从而实现商圈的可持续经营与繁荣。 建筑形态规划 主力店+步行街 项目配套及优势 便利交通：三路电车总站、轻轨站、公交车总站。 约2000个地下停车位。 地段优势：汉口主干道解放大道与二七路交汇处附近 。 国际品牌商家的抢先进驻。 项目业态规划 以签约进驻商家 家乐福、肯德基、必胜客、国美、伊特斯健身、环银影城，合计租赁面积约34000平米 * * 汉口传统商圈竞争日趋激烈,汉口东部随着地产大开发、大改造，带来的无限商机，汉口东部正成为武汉商业发展的新奶酪。 随着本项目的启动,揭开了汉口东部大规模旧城改造的序幕，未来汉口东部新增人口将超过30万。 该区域蕴藏年24亿元零售消费空白。谁率先挥师东进，谁就抢占了未来商战的制高点! ﹗ *