质量通病防治措施方案质量通病方案.docVIP

1. 综合说明 3 1.1. 编制要点评述 3 1.1.1. 工程概况 3 1.1.2. 质量 3 1.1.3. 对人员、机械的要求 3 1.1.4. 施工方案编制时须着重解决的问题 3 1.1.5. 工程施工质量保证体系措施及质量检测方法 4 1.2. 防止质量通病措施 4 1.2.1. 屋面防漏的防治措施 4 1.2.2. 卫生间防渗漏措施 5 1.2.3. 墙体裂缝防治措施 6 1.2.3.1. 产生部位 6 1.2.3.2. 原因 6 1.2.3.3. 预控手段 7 1.2.4. 钢筋 8 1.2.5. 模板 9 1.2.6. 砌筑 9 1.2.7. 混凝土 9 1.2.8. 抗震构造柱“断条”、“烂根”、周边结露 10 1.2.9. 屋面 10 1.2.10. 门窗 10 1.2.11. 地面 11 1.2.12. 装饰 12 1.2.13. 墙体结露、涂料霉变 12 1.2.14. 土方 12 1.2.15. 安装后的塑窗下框活动、透风，排水不畅 13 1.2.16. 窗洞口周边结露、霉变 13 1.2.17. 预埋在现浇板内电气器具盒位置安装不到位 14 1.2.18. 电梯实际承载未达到设计使用功能 14 1.2.19. 暖卫铝塑复合管管件连接处宜变形渗漏 14 1.2.20. 新Ⅲ级钢的应用与连接使用 14 1.2.20.1. 新Ⅲ级钢的应用 14 1.2.20.2. 新Ⅲ级钢的连接 15 综合说明 编制要点评述 工程概况 辰能溪树庭院二期工程B14#楼位于哈尔滨市南岗区西安路与西湖路交叉口，该工程建设总规模为12036.17平方米，共15层，标准层高3.1米；结构为短肢剪力墙结构，基础形式桩基础；墙体为陶粒砼墙体，屋面采用100厚阻燃型挤塑苯板保温，屋面为两道防水设防，平屋面：一道高聚物改性沥青，一道细石混凝土刚柔防水层；坡屋面：一道高聚物改性沥青，一道油毡瓦。一层及局部二层门窗采用复框门窗 工期 本工程有效施工期为375天（2010.9.20 ---2011.9.30）,要完成如此大的工作量可以说是时间紧，任务重。合理穿插专业队伍和分包项目，才能保证工程如期竣工。 质量 该工程的质量标准是：合格工程。 对人员、机械的要求 该工程面积大，结构复杂，要求施工速度快。想实现既定目标，必须进一步提高施工机械化水平。为此，我公司采用商品砼、塔吊、砼输送泵等大型施工机械。具体详见《主要施工机械设备表》。 同时，我公司在省内外都拥有高素质的劳务分包基地，优秀的队伍随时可以调遣。 施工方案编制时须着重解决的问题 此工程桩多，承台形式比较复杂，给定位放线带来了一定难度，施工放线时认真考虑，编制切实可行的施工方案。 该工程基础为钻注扩孔灌注桩应重点加强桩身质量及垂直度、孔径等的检测，采取了有效的措施保证了设计桩径及相应的设计承载力。 陶粒混凝土砌块填充墙，防止墙体裂缝应采取技术措施。 保证外墙砖质量的技术措施。 本工程梁、板、柱采用的清水砼施工工艺是本工程解决的重点。 屋面及卫生间防水措施。 工程施工质量保证体系措施及质量检测方法 技术方案和措施是施工质量的必要条件，质量是措施落实情况和管理水平的集中反映。而强有力的质量保证体系则是变必要条件为充分条件的唯一手段。为此，我公司在建立质量保证体系方面下了大力气。从建立质量管理组织机构到制定质量保证措施，无一不是优中选优，三思而行。这使得把本工程塑造成建筑精品成为必然。 防止质量通病措施 屋面防漏的防治措施 屋面为两道防水设防，平屋面：一道高聚物改性沥青，一道细石混凝土刚柔防水层；坡屋面：一道高聚物改性沥青，一道油毡瓦。用1：3防水砂浆15厚找平层，3厚高聚物改性沥青防水卷材，空铺3厚高聚物改性沥青防水卷材垫毡一层。 渗漏是当前房屋建筑中最为突出的质量问题之一。卷材防水工程常见的质量事故有：卷材开裂、流淌、鼓泡、起泡及老化、变形缝漏水等问题。其产生的原因及防治措施见下表。 名称、现象 产生原因 防治措施 开裂（沿变形缝、挑檐处等出现规律性或不规则裂缝） 屋面板板端变形，找平层开裂 基层温度收缩变形 卷材质量低劣，老化脆裂 配套胶韧性差，