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工程造价学习课件PPT定额计价方法
? 第一节 定额概述 一、定额的概念:从广义讲,定,规定;额,额度或限度。定额就是规定的额度或限度,即标准或尺度(技术计量)。在建筑工程中,它是指在正常的(施工)生产条件下,完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械及其资金的数量标准。它不仅仅是规定量和价,而且还规定了其工作内容和质量标准。 第二节 定额的组成和应用 一、定额的组成: ㈠文字组成:由文件、目录、总说明、各章(分部)说明、工程量计算规则、定额项目、工作内容、附录、附注、附表等组成。 ㈡数字组成:由定额编号、分部分项工程名称(工程名称)、工程单位、定额基价、人工费材料费、机械费,人工工日及单价、各种材料消耗量及相应的定额取定价、各种机械台班使用量及相应的定额取定价构成。 二、定额的排列: 定额的排列顺序一般按建筑结构和施工顺序进行排列成册、章(分部)、节、分节、项目(子目)。一般排列方法有: 1、按构件类型及形、体划分排列。如混凝土梁、柱(P225~228) 2、按构件、材料品种、规格划分排列。如装饰块材(P857) 3、按构造作法和质量要求划分排列。如装饰抹灰(P894) 4、按工作高度划分排列。如脚手架(P140) 5、按操作难度程度划分和排列。如挖沟槽土方(P14) 三、定额应用注意事项: 1、要熟悉定额组成、排列、工作内容; 2、要熟悉图纸、相关资料; 3、避免两个“三算” 从工程量上讲:重算、错算、漏算 从套定额上讲:重套、错套、漏套 四、定额的应用: (一)、定额的直接套用:当分项工程的设计要求与定额内容完全相同时,可以直接套用。 判定方法:将施工图纸设计的工程内容、技术特征、施工方法和材料规格等与定额内容进行一一对照。 (二)、定额换算:当分项工程的设计要求与定额内容不完全相同时,但定额有要求时,可以根据定额说明或计算规则或附录、附注、附表在规定的范围内进行换算。 1、强度等级或配合比的换算: 即运用工程经济分析方法中的因素分析法、差额计算法来换算,在换算时每次只假定一个因素变化,其它暂时不变,依次退换。 于是得到一个换算原则:人工和机械不变和材料的定额含量不变,只换算其强度等级或配合比的单价。 (1)当材料单价发生变化时的换算公式:换算后的新基价B=原定额基价A+(新单价-原单价)×定额含量 (注:此时假定含量不变,只换算单价) (2)当材料含量也发生变化时再次换算后的新基价C=B+(新材料含量-原材料含量)×新材料单价 (注:此时假定单价不变,只换算含量) (3)最终换算后的基价=A+(单价差)×含量+(含量差)×新单价 2、乘系数换算:当作业降效,定额有要求需要乘系数的可以乘系数换算。 例如:人工×系数;机械×系数;材料×系数 基价=原基价+人工费×(系数-1)+材料费×(系数-1)+机械费×(系数-1) 3、其他换算:(用量调整与换算) (三)、定额的补充 定额的应用练习题: 练习1、某设计为M5.0水泥砂浆砌砖基础,经计算其工程量为 3.35(10m3) (参见P155定额编号4-1) 定额基价=3.35×1635.37(元) 其中:人工费=3.35×302.06(元);材料费=3.35×1225.83(元);机械费=3.35×14.91(元) 人工工日数=3.35×12.18(工日) M5.0水泥砂浆=3.35×2.36(m3) 325#水泥=3.35×2.36×241(㎏)(参见P1275定额编号17-724) 中粗砂=3.35×2.36×1.18(m3) 标准砖=3.35×5.236(千块) 200L搅拌机=3.35×0.30(台班) 练习2、某设计工程楼地面为1:3水泥砂浆抹面,经计算其工程量为834m2,厚20mm。 定额基价A=807.82+(163.64-207.65)×2.02×1.06=596.32(元)(参见P843定额编号12-27) 834m2水泥砂浆楼面直接费=8.34×A(元) 其中:人工费=8.34×254.70(元);材料费=8.34×[490.49+(163.64-207.65)×2.02] (元); 机械费=8.34×16.90(元) 人工工日数=8.34×10.27(工日) 325#水泥=8.34× (2.02×404+0.1×1502)=8058.78(㎏)(参见P1277定额编号17-749) 中粗砂:8.34×2.02×1.18=19.88(m3) 练习3、某设计工程为C30现浇砼矩形柱,其截面为250×250,在周长1.2米内,经计算其工程量为5.46m3 基价=2757.51+(190.70-167.99)×10.15×1.06(元)――(参
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