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建设工程专用条款
第三部分 专用条款
一、词语定义及合同文件
1、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序:1、本合同协议书,2、本合同专用条款,3、本合同《通用条款》,4、施工图纸和发包人提供的效果图。
2、语言文字和适用法律、标准及规范
2.1本合同除使用汉语外,还使用无语言文字。
2.2适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规:1、《中华人民共和国建筑法》;2、《中华人民共和国合同法》;3、《中华人民共和国招标投标法》及现行有关的法律法规。
2.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称:按国家规定现行的工程施工质量验收标准及规范执行。
发包人提供标准、规范的时间:施工单位自行收集。
国内没有相应标准、规范时的约定:无。
3、图纸
3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数:开工前提供相关资料。
发包人和承包人对图纸的保密要求:无。
使用国外图纸的要求及费用承担:无。
二、双方一般权利和义务
4、指令和决定
4.1就本项目合理、合法范围内的有关工作,发包人随时可以向承包人发出指令和决定性,承包人应执行为了完顾设计规定本项目工程施工内容的所有指令,承包人拒不执行的,发包人可委托其他施工单位完成该指令事项,发生的费用应由付给承包人的相应款项中扣除。
5、工程师
5.1、监理单位委派的工程师
姓名:秦兴国职务:现场监理工程师
发包人委托的职权:详见《监理合同书》。
需要取得发包人批准才能行使的职权:详见《授权书》。
4.2发包装派驻的工程师
姓名:贺承华职务:副院长
职权:负责督促监理单位监督本项目的施工安全、工程质量、工期及施工进度和参与工程建设的各方履行职责,确认工程量变更并进行签证,按工程进度审核工程进度款。代表发包人对参与工程施工、监理、下达相应指令。
4.4不实行监理的,工程师的职权:职权:不发生。
5、项目经理
姓名: 简贵生 职务:项目经理
项目经理证号:
职责:按照国家和本项目工程有关规定,代表承包方对本项目工程施工进行管理,并承担相应责任。
6、发包人工作
6.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:
(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:已具备。
(2)将施工所需的水、电接至施工场地的时间、地点和供应要求:在开工前七日内由发包人接到工地现场,并能满足施工需要,承包人支付施工中的用水用电费用。
(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:已具备施工条件。
(4)工程地质和地下管线资料的提供时间:按通用条款。
(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间: 无
。
(6)水准点与座标控制点交验要求:按设计图。
(7)图纸会审和设计交底时间:合同签订7日内。
(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作: 无 。
(9)双方约定发包人应做的其他工作:根据施工中情况双方协商解决。
7、承包人工作
7.1按照有关规定和设计对本项目工程进行施工管理,并承担相应责任。
7.2承包人应按约定时间和要求,完成以下工作:
(1)需由设计资质等级和业条范围允许的承包完成的设计文件提交时间:无。
(2)应提供计划、报表的名称及完时间:
(3)承担施工安全保卫工作非夜间施工照明的责任和要求:按《通用条款》9.13执行。
(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求:无
(5)需承包人办理的有关施工场地交通这、环卫和施工噪间管理室内空气质量检测等手续:按《通用条款》9.1(5)执行。
(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:工程竣工未交付前承包人负责,验收交付后由发包人负责。
(7)施工场地地周围地管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑),古树名木的保护要求及费用承担:由承包人实施保护,由于承包人保护不当造成损失费用由承包人承担。
(8)施工场地清洁卫生的要求:
现场文明施工,保证道路畅通、无堆积物、工完场清、承担自身原因造成损失和罚款,竣工验收五个工作日内清场完毕。
(9)施工过程中所产生的水、电费用,由承包人负责。
(10)双方约定承包人应做的其他工作:
根据施工中实际情况
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