楼房建设工程技术管理办法.doc

中铁·滨海欣城 工程技术管理办法 中铁十三局集团天津工程科技有限公司 2012年8月 第一编 工程施工技术工作管理办法 一、基本规定 ㈠ 项目总工程师（或技术负责人）是项目科技开发及技术管理的第一责任者及组织者。 ㈡ 技术管理范围:主管施工技术调查、施工设计文件会审、施工方案制定和优化、施工设计、技术交底和技术指导、技术资料管理、变更设计及索赔技术资料提供、科技档案管理、施工总结及竣工文件编制、科技开发、施工测量、工程试验等工作，并参加合同评审、施工队伍选择，参加质量、安全、进度管理，参与成本核算、竣工移交等工作。 ㈢ 项目技术人员的配置：项目部应配置能够满足工程需要的技术人员,设总工程师（根据工程规模可设副总工程师）、技术科长（根据工程情况可由总工程师或副总工程师兼任）、专业工程师若干人、测量负责人、试验负责人、技术资料员。 ㈣ 技术管理的目标：在满足业主及企业对项目进度、质量、安全和社会效益的要求情况下，追求最低成本完成工程任务。 二、施工技术调查 ㈠ 调查的组织 施工技术调查由项目部组织。应成立由项目经理或项目总工领队、各相关部门参加的“施工技术调查组”，提出施工技术调查方案，并对调查内容进行分工，在调查深度和完成时限上提出明确的要求。 ㈡ 调查的内容 1、全面了解建设工程项目的工程条件。主要包括： ⑴ 位置及经由； ⑵ 地形地貌工程地质分布特征、不良地质灾害和特殊地质灾害的情况； ⑶ 气候情况及不良气象（气温变化、沙尘暴、台风、暴雨等）情况； ⑷ 了解与本工程项目相关的建筑物、构造物、地下工程及地下管线位置、走向、数量等相关情况； ⑸ 工程沿线附近可供征用的施工临时用地、取弃土场情况； ⑹ 查明沿线可供利用的民房、库房、成品厂面积和租借办法，了解当地新建房屋造价和可供使用的劳力、技术水平及工资标准等； ⑺ 了解可供工程施工用电的电源、电压、电量、电价和计费办法，以及是否需要修建高压线路和估算高压线路长度； ⑻ 查明沿线可资利用的工程和生活用水水源，并测定水质和水量，了解和踏勘设置水源、引水、蓄水、送水等临时设施以及管道布置的长度、规格等资料； ⑼ 了解当地的通讯条件，了解当地进入因特网的技术条件与服务现状； ⑽ 了解沿线的医疗、卫生机构设置情况以及主、副食和日用品供应情况； ⑾ 详细了解材料料源和供应渠道、运输道路。了解地材的产地、产量、质量、规格、单价、运距、开采供应等情况。 2、收集交通运输等有关资料。 ⑴ 了解现有交通情况和拟建施工便道线路走向。 ⑵ 查明沿线既有公路的技术标准，通过的主要地点、长度，公路与铁路线路的平面关系、运输能力和行车密度及雨季、冬季行车情况。 ⑶ 查明可利用铁路、航运运输条件。 3、收集当地政府征地、拆迁和补偿规定。 及时与负责征地、拆迁和补偿的政府机构联系，熟悉办事程序，收集并掌握农作物的收种季节、平均产量，地亩、青苗、果树、改移电线路、改移道路、拆迁房屋、坟墓、水井等建筑物的赔偿单价、计费办法和有关规定等。 4、了解内外部可利用资源情况。 了解针对工程特点所需的工程所在地及集团公司、子/分公司机械设备、物资及周转材料资源供应情况； 5、了解内外部类似工程施工情况。 针对工程特点，了解集团公司内外部类似工程的施工方案、使用的设备、施工队伍等情况。 6、收集与工程项目有关的其他情况。 ⑴ 了解当地民众的生活习惯和民风民俗。 ⑵ 收集工程项目施工需要的国家、行业和地方标准规范、通用图等； ⑶ 收集国家和地方政府关于水保、环保管理的相关规定； ⑷ 收集业主、监理对工程管理的相关文件与要求。 ㈢ 调查的成果 调查过程中应即时记录对工程有影响的信息，并及时整理形成《施工技术调查报告》，作为施工组织设计制定的依据。调查报告应主要包括以下内容： 1、工程概况； 2、施工条件与外部环境情况对工程影响的分析； 3、施工组织意见 ⑴ 施工部署与任务划分； ⑵ 重点工程的确定与施工安排； ⑶ 技术组织措施：包括采用新技术、新工艺、增产节约、质量和施工安全措施等； ⑷ 主要机械设备数量及供电、运输、供水方案的建议； ⑸ 主要材料数量及供应规划建议； ⑹ 砂石料数量，开采场地及供应规划； ⑺ 大型临时设施，施工便道、材料厂、施工通讯、电力、预制构件场、给水管线的设计安排意见，其它生产生活房屋的安排意见； ⑻ 用地、拆迁规划与具体安排。 4、对改善设计的意见 对主要施工方案，如围护结构、主体结构降水、主体结构、主体结构防水等施工方案和各项建筑物设计的改善意见等。 三、施工设计文件会审 ㈠ 会审组织 项目部总工程师主持施工设计文件会审，并应在接到施工设计文件后30天内完成。会审完成后,7天内提出《施工设计文件会