机房楼主体工程质量评估报告.doc

B9 园区数据中心（IDC）机房楼主体 工 程 工程质量评估报告 建设单位：中国电信股份有限公司苏州分公司 设计单位：苏州工业园区设计院有限责任公司 总承包单位：苏州第一建筑集团公司七分公司 监理单位（章）：苏州和信建设咨询有限公司 总监理工程师； 公司技术负责人： 日 期 江苏省建设厅监制 主体结构分部工程评估报告 工程概况 本工程主体结构为框架剪力墙结构，层次为5层，建筑总高度23.90m，建筑面积9998.0平方米，建筑抗震设防烈度六度。 本工程室内标高±0.000由甲方指定水准点IDC2（黄海高程H3.034）引入, ±0.000相当于黄海高程3.20m。基础分部已通过验收。 主体外墙采用MU7.5烧结空心砖(KM1)，内墙采用A3.5蒸压加气砼砌块(ALC)， M7.5混合砂浆砌筑。主体各楼层均为钢筋砼现浇板结构，混凝土采用苏州园区润建混凝土公司生产的商品砼 ，主体结构砼强度均为C30，二次结构砼强度为C20。 4.主体分部工程从2008年7月 30日开始施工，至2008年11月16日完工。 质量评估依据: 由业主提交的本工程的施工合同、图纸及有关设计文件。 国家有关的法律、法规标准及工程建设强制性条文。 地方现行的有关建筑工程质量管理办法规定。 各种材料、试件的试验报告及隐蔽工程验收记录。 工程施工、质量情况： 砼主体子分部工程： 模板：采用胶合板，主体楼层模板安装符合要求，楼层模板拆除能做到根据拆模试块结果拆除模板。 钢筋：原材料分批进场，并经监理见证取样与送检复试；钢筋的现场加工、连接与安装，钢筋的级别、规格、数量、尺寸、锚固与搭接长度、接头位置及保护层厚度等符合设计要求与施工验收规范的有关规定。 砼：砼为苏州园区润建混凝土公司生产的商品砼,进场后对其坍落度及质保资料进行检查,基本符合要求,砼浇筑施工中，基本能够按照施工组织设计内容与规范要求操作，砼试块制作及养护情况较好，钢筋保护层厚度等基本符合要求。 现浇结构：砼成型尚好，表面基本平整，少蜂窝孔洞、露筋及夹渣等缺陷，及少出现涨模等现象，楼层结构放线后，检查轴线，标高，砼梁、板、柱结构截面尺寸等偏差较小，基本符合规范要求。 砌体子分部工程： 施工前能及时提供砼多孔砖的出厂证明，并见证进行检测，对不合格的砼多孔砖作退场处理，砌筑砂浆有设计配合比通知单，砌体砌筑按规范要求与技术交底要求进行施工，组砌方法正确，灰缝饱满、密实、横平竖直，砌体的轴线、标高、垂直度、平整度，水平灰缝平直度等检测项目均能满足规范要求，墙体拉结筋设置基本符合规范要求。 分部工程监理组的质量检查: A、所含子分部工程的质量检查： 砼子分部工程：a、模板分项工程：检查检验批33次，符合要求33次；b、钢筋分项工程：检查检验批34次，符合要求34次。C、砼分项工程：检查检验批11次，符合要求11次。d、现浇结构分项工程：检查检验批16次，符合要求16次。该子分部工程基本符合要求。 砌体子分部工程：砌体分项工程检查检验批15次，符合要求15次。该子分部工程符合要求。 B、质量控制资料与质保资料的检查： 序号 核 查 内 容 份数 检查结果 1 钢材出厂合格证或质保书和试验报告 36 齐全，合格(一次不合格已退场) 2 钢材焊接试（检）验报告、焊条（剂）合格证 48 齐全，合格（一次初试不合格经复试合格） 3 水泥出厂合格证或质保书和试验报告 3 齐全，合格 5 砂浆配比单 1 齐全 6 粗细骨料试验单 2 齐全 7 砼试块 42 部分待压，暂未评定 8 砂浆试块 5 部分待压，暂未评定 9 砖出厂合格证和试验报告 7 齐全，合格 10 隐蔽工程验收记录 11 合格 C、安全和功能检验报告： 建筑物沉降观测检查8次，符合要求8次。 同条件养护试块5组。 钢筋保护层检测，共检测105点，合格98点，合格率93.3% 。 D、观感质量的验收： 经监理组人员、设计方、施工方及业主驻工地代表四方现场对本工程主体分部的共同检查，主体现浇结构砼强度较好，表面平整，棱角顺直，轴线位移、截面尺寸等外观较好，砼试块及砂浆试块经检测强度满足设计要求，部分试块龄期未到，强度待测，砌体整体观感好。 监理的预验收及验收意见 根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）及《建筑工程施工质量验收资料》的验收要求，检查了承建单位工程的施工质量验收资料，并经现场监理、业主、设计、施工四方