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绿城江东商业市场基础研究简报 2007 11月上旬 NINGBO CENTALINE (EASTERN CHINA) PROPERTY CONSULTANTS LTD. PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 宁波城市经济概况 NINGBO CENTALINE (EASTERN CHINA) PROPERTY CONSULTANTS LTD. PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 ■宁波概况 宁波，位于中国海岸线中段，长江 三角洲南翼，浙江省东北部沿海。 镇海 市区地处余姚江、奉化江、甬江三 江交汇的河网平原，西南有四明、 北仑 太白山余脉。优越的区位条件，秀 美的河川山林，宜人的气候环境， 三江主城区 构成了宁波城市发展的独特地域环 境。 城区始建于唐代，已有1181 年历史。20世纪80 代初，随着北 仑深水良港的开发建设，城市空间 由河口向滨海演进，形成了三江、 镇海、北仑三片临江、滨海发展的 空间格局 。 ■2004—2020宁波规划提出的城市发展目标 宁波作为长江三角洲南翼经济中心、我国东南沿海重要的港口城市、国家历史文化名城，其主要职能为上海国际 航运中心的深水枢纽港及大型远洋集装箱转运中心，东南沿海重要的产业基地，长江三角洲南翼贸易与物流中心。 未来的中心城市将拥有先进的公共服务设施和基础设施，形成高效的城市管理体系，呈现优质的城市生态环境。 2020年人均居住面积达20平方米，人均道路面积达15平方米，人均公共绿地面积不小于15平方米，城市化水平达 70%以上。通过20 左右的建设，使宁波成为具有国际港口城市功能和江南水乡特色的生态型现代化城市。 NINGBO CENTALINE (EASTERN CHINA) PROPERTY CONSULTANTS LTD. PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 宁波宏观经济环境 ■GDP 18 2006 宁波市实现地区生产总值2864.5 16 亿元 ，比去 增长了13.4% ，增幅提 14 高了0.9个百分点，远高于全国10.7%的 12 10 增长速度。从过去五 来看， 济总量 8 不断跃上新台阶， 济增长速度年平均 6 达到14%以上。增长速度自05 回落以 4 来，进入一个重新加速的阶段。 2 0 2002 2003 2004 2005 2006 全国G D P增长率（% ） 宁波G D P增长率（% ） ■固定资产投资增幅减缓 2006 全市固定资产投资完成1543.0亿 元，总量居全省首位，占地区生产总值 3500