2004青岛名盘推介会评选活动方案.doc

“2004青岛名盘推介会”评选活动方案 　　在2004青岛名盘推介会期间，推介会组委会将发起青岛精品住宅、精品写字楼、精品商埠推荐活动，通过“2004青岛名盘推介会”这一平台，充分展示青岛优秀楼盘的形象，展示2004青岛房地产业的新成就。 以“居住改变生活”为主题的2004青岛名盘推介会，始终是以建筑改善人居生活品质为宗旨，旨在体现2003～2004年度岛城新建楼盘的新形象、新品质。 　　　　一、活动细则 　　1、发起单位：2004青岛名盘推介会组委会 　　2、活动时间：2004年3月3日—4月30日 　　3、活动宗旨： 　　（1）通过对青岛优秀楼盘的展示与点评，向市场推荐楼盘整体水平较高或单项具有较高水准的房地产项目。 　　（2）本次活动将以诚信为前提，公平为原则，以推进青岛房地产品牌化、规模化进程为出发点，将此次活动举办成2004年度青岛房地产界的一桩盛事，全市房地产界内外广泛参与的一件大事。本次推选活动的基本原则是公正、公开、权威。 　　（4）本次活动采取的推选方式为企业自主报名、权威部门推荐、业界内外广泛参与、推介委员会评审等几种方式相结合的办法进行，以确保本次推选活动的广泛性、权威性和公证性。 　　二、推介委员会组成 　　1、推介委员会的组建 　　本次评委会的组建根据主办单位和权威机构的提名，选择在房地产界各区域、各专业专家和权威机构、媒体共同组成9人左右的评委会，具备权威性和代表性。评委会设置主任、副主任、委员等。 　　2、推介委员会秘书处的成立和职责 　　本次评委会秘书处组建根据主办单位的提名组建而成。秘书处设置秘书长、副秘书长等。 　　（1）评委会秘书处须在评审会前准备好候选企业的简要材料汇编和评审表格，供所有评委参考。 　　（2）推介委员会秘书处须在评审会议前负责联络权威机构、候选企业和所有评委。 　　（3）推介委员会秘书处负责活动的其他工作。 　　三、“青岛名盘推介会推荐名盘”的评选 　　（一）入闱称号 　　1、综合类 　　2004青岛名盘推介会推荐名盘 　　2、单项类 　　A景观设计优秀楼盘 B 社区规划优秀楼盘 　　C户型设计优秀楼盘 D最具升值潜力优秀楼盘 　　E 性价比最佳楼盘 F 郊区优秀楼盘 　　（二）申报条件 　　1、 青岛市范围内已批准立项、拟建、在建和竣工的住宅类项目，要求手续完备； 　　2、 社区总建筑面积不低于3万平方米； 　　3、 具备较高的性能价格比，符合以广大群众为代表的社会主流购房者利益； 　　4、 住宅设计及社区规划具有可持续和创新性，体现人性化，满足住宅规范要求。 　　四、推选活动阶段具体安排 　　本次推选活动分为四个阶段进行。 　　第一阶段 候选企业以及楼盘推荐报名 　　时间：2004年3月3日—3月20日 　　第二阶段 侯选企业与项目资格审查、集中展示及群众投票 　　时间：2004年3月10日－4月21日 　　第三阶段 评委会评审 　　时间：2004年4月26日－4月28日 第四阶段 推介结果公布 时间：2004年4月28日 　　五、第一阶段 候选企业以及楼盘推荐报名 　　时间：2004年3月3日—3月20日 　　1、候选企业、楼盘产生办法 　　（1）企业自愿报名 　　（2）由青岛名盘推介会主流媒体推荐 　　（3）权威机构推荐认定的候选企业或者楼盘 　　2、候选企业材料的准备细则 　　每个候选企业必须按评委会要求准备企业和项目的文字资料、图片资料等参选材料，内容提要如下： 　　（1）综合类 A企业或项目的概况介绍（年度项目销售额、销售率和开发量、企业营业执照、企业资质证明、预售许可证等项目相关手续、） B企业或项目的特点及优势介绍 C小区总体规划图、组团平面图及主要经济技术指标； 　　D项目建设各环节的创新介绍 　　E项目总体鸟瞰图 　　F项目规划效果图 　　G项目环境景观图 　　H项目立面图主要住宅的首层及标准平面图，主要套型的厨房、卫生间平面图； 　　J小区代表性住宅的立面图、剖面图（1－2种）及单元套型技术指标； 　　K住宅效果图或建成后的实景照片； 　　L住宅及小区主要设计特色及创新设计的简要文字说明； M企业和项目联系人及联系办法 　　（2）参加景观设计、社区规划单项奖评审的项目需额外提交： 　　 1、 环境景观创意图和平面设计图； 2 、环境景观重要景点图（水景、广场、庭院、小品等） 　　3、规划设计说明 　　4、项目位置图 　　5、规划方案图 　　6、规划分析图（结构、交通、公建、绿化） 　　7、环境设计示意图 　　8、管线综合规划图 　　9、竖向设计图 　　10、经济技术指标、用地平衡表、配套公建服务设施一览表 　　1