新聚仁2012年社区规划研究-容积率.pdfVIP

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2017-12-18 发布于浙江
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新聚仁2012年社区规划研究-容积率

社区规划研究 P l a n n i n g r e s e a r c h ——新聚仁地产研究院 2 0 1 2 年4 月1 5 日新聚仁地产研究院觃划研究总则按照容积率进行分类（容积率=地上总建筑面积÷觃划用地面积）容积率 0.2-0.5 0.5-0.7 0.7-1.5 1.5-2.0 2.0-2.5 2.5-4.5 1. 高层住宅 1. 超/高层 1. 纯独栋 1. 纯联排 1. 叠加+其他别墅 1. 小高层住宅 2. 高层+小高层 2. 超高层+小高层/高层产品组 2. 独栋+双拼 2. 联排+独栋 2. 多层/洋房 2. 小/高层+多层 3. 高层+多层 3. 超高层/高层+多层合形式 3. 独栋+合院 3. 联排+双拼 3. 多层+别墅 3. 小/高层+别墅 4. 高层+别墅 4. 高层+别墅 4. 独栋+联排 4. 独栋+叠加等 4. 小高层+别墅/多层 4. 多种组合 5. 多种组合 5. 多种组合 1. 轴线式觃划 1. 围合式觃划 1. 岛屿式觃划 1. 行列式觃划 1. 围合式 1. 集约式规划排 2. 向心式觃划 2. 轴线式觃划 2. 行列式觃划 2. 自由式觃划 2. 轴线式 2. 围合式布方式 3. 行列式觃划 3. 行列式觃划 3. 自由式觃划 3. 向心式觃划 3. 行列式 3. 轴线式 4. 自由式觃划 4. 向心式觃划针对丌同容积率下的产品组合形式及规划方式，分别进行案例研究分析社区规划研究 Product positioning research 新聚仁地产研究院本次研究针对容积率为2.5-4.5之间的产品： 产品组合形式的概述及案例研究