骊高新世界酒店个案分析PPT讲座.pptxVIP

个案分析——骊高新世界酒店 ;骊高新世界：人民路CBD+酒店式公寓;项目位于城市核心——人民路中央商务区，出行极其便利;4;五星级新世界酒店： 骊高新世界共享3万多平新世界酒店五星级豪华配套（奢华大堂、中/西餐厅、咖啡厅、宴会厅、多功能厅等）。 会所： 约8700㎡会所，设有室内豪华阳光游泳池、健身室、棋牌室、桑拿房、咖啡厅、SPA馆等。 2.7万㎡名店坊： 高端精品商场，定位高端时尚，致力于提供尊贵消费体验，汇集了Cartier、Max Mara 、Amani、Canali、Costume National等国际时尚品牌，更精心搭配了精致生活休闲区、艺术展馆等多元化消费组合。;6;;57㎡的开放式户型为供应主力。 一室和两室产品占比较平均，一室主要分布在115㎡，户型舒适度较大；两室面积跨度大，从120-196㎡。 200㎡以上大户型仅有少量几套丰富产品线。;;;;;;;;;;超常层高;样板间位于35层，由梁志天设计，空间延展性较强;;售楼中心形象功能兼具，分区合理，处处营造尊贵气氛;销售分析：圈层营销为主，价格处于大连楼市第二梯队，月均去化12套，总体去化良好;价格体系：一户一价，朝向价差明显;骊高新世界价格分析;骊高新世界户型产品分析;面积（㎡）;客户以自住、投资为主；客户来源广泛，外地客户占比将近4成；客户较为关注项目的地理位置及交通环境;;;Thanks for you