日本富士山地产项目前期报告.ppt

日本富士山地产项目 中文版 项目简介 该项目位于日本富士箱根伊豆国立公园内的富士五湖风景区。地址是山梨县河口湖市富士岭。占地540亩，土地价格40万元人民币/亩（按现行汇率1人民币=13日圆），总土地款为2.16亿元人民币。 该项目拟建成别墅区可建200-300平米的别墅500栋。建筑面积约为12.5万平米。按2万元人民币/平米的销售价格计算，可销售25亿元人民币。扣除成本10亿元，可实现利润15亿元。计划3年完成此项目。至少需要3亿元投资。考虑日中合作,中方出资应在30%-50%，需投资9千万-1.5亿元。 该项目的目标消费群定位是中国及港、澳、台、新、日等华人相对高端客户。 地理区位1 地理区位2 地理区位3 地理区位4总图7公里 地理区位5总图1公里 地理区位6总图400米 地理区位7总图200米 地理区位8航拍200米 地理区位9航拍50米 地理区位10航拍20米 交通条件公路 公路交通图 交通条件铁路 铁路交通 气候条件 周边环境 本项目地面对富士山，左手是一个占地1000多亩的别墅区，业主已入住765户，大多是日本医生，称为Doctor Village。右手是一个高尔夫球场。在距项目地以西1公里处就是青木原始森林。 项目右边的成熟别墅区分区平面图 项目右边的别墅区2 项目右边的别墅区3 项目右边的别墅区4 项目右边的别墅区5 项目右边的别墅区6 项目右边的别墅区7 项