尺度地产-南阳盛世营销推广方案.pptVIP

南阳盛世营销推广方案 报版一：质感篇 主题： 物质与自我、奢侈与低调、 城市霓虹与暧昧颜色，出 繁华而不染是上层境界 报版二：冥想篇 主题： 执迷与顿悟、浮躁与真实、 曲于城中与视界高远， 生活是一种意味深长的禅意 项目市场定位 基于前述对片区优劣、消费层客户需求的分析与定位，项目的整体定位为： 国际城南60万平米生活之城 诠释： 国际城南：一座国际化时尚元素的都会，一个城市新知的聚集地， 60万平米：强调项目的规模，对项目情况的说明更具象化。 生活之城：本项目生活氛围浓厚，配套成熟，并进一步强化项目的核心概念。 希望在此居住的人们展现大都市高尚人文居所的品质内涵。 本项目体量大在开发时间上，分四期开发，待一期公开发售后，于明年底开发二 期安置房地块；一期市场定位中档，二期为安置房，必需把一期示范区建立成市场标杆，后续产品的价值才能得以提升。本项目所处华阳老城区，老城区区域形象差，故本项目必须做好产品本身，强调自然与人文的和谐共融，提升本项目的市场形象：尽管加强消费者的购买信心，本项目周边环境不是很有生活品质，但小区内部仍然要有自身独立的主题，以丰富的内涵造成营销热点，独立于其他项目。 三、价格定位 价格基本定位 价格策略模拟 会所概念建议 样板间建议 景观小品建议 价格是项目开发中最核心的本质，它的制定需参考诸多因素，如位置、交通、配套