天骄二期营销策划.ppt

寻找属于城市的欲望，让欲望为我们赢得市场！ 这个城市，我们也许生活得很满足，也许生活得很不满足， 但我们都还存在着对生活的欲望， 有些我们知道，有些我们不知道。 城市的上空，左冲右突的欲望。 找到了一群人，于是找到了一股欲望。 我们要做的是，透视他们的欲望，引导他们的欲望。 客群心理特征描述 亲情组合户型 针对部分客户喜欢家族（家庭）群居的特点，推出“亲情组合”概念。 吸引大家庭购买（父子、兄弟、家族），增加“亲情”色彩。 2房2厅1卫 + 2房1厅1卫 户型建议二：“2+1”亲情组合 ４、可分可合的组合房型 所谓组合房型，是将一房与两房组合在一起。分，则两套；合，则为一套三房二厅。但产权登记均为一套，这实际是一套三房的创新设计。 该组合房型由一个总入户门再加上一个相对独立的入户玄关组合而成。在玄关处，分设两扇门，分别通往一房和两房。 两户门打开是一套，关上变成两套，无须破墙，十分方便、机动。满足家庭不同需要； 此组合房型也应相对紧凑，一房控制在50平方米左右，两房控制在70平方米左右。组合成三房总建筑面积也在120平方米左右。 由此，这类组合房型的性价比和功能性，就高于常规的一套三房，其附加值因此大增。 入户花园 3房3厅2卫带花园 2房2厅1卫 带花园 1房1厅1卫 2房2厅1卫 +1房１厅1卫 = 3房3厅2卫 户型建议二：“2+1”亲情组合