中信岸芷汀兰销售百问(修改版).docVIP

中信岸芷汀兰销售百问 一、 项目简介： 2 二、 开发商及相关合作单位： 5 三、 区域概况： 8 四、 规划及设计： 18 五、 建筑与户型设计： 19 六、 材料及设备： 29 七、 交楼标准： 32 八、 物业管理及服务： 35 九、 购房手续程序及相关收费标准： 37 十、 其他重要事宜： 38 项目简介： 项目注册名是什么？推广名是什么？项目名含义？ 注册名：碧海湾花园 推广名：中信岸芷汀兰 项目名释意： 基于中信对国际湾区物业，在中国本土的文化思考，构想具有“中国审美”特色的中信·中国湾区作品，中信·岸芷汀兰，应势而生。 中信·岸芷汀兰，取自中国文化经典，范仲淹《岳阳楼记》中，“沙鸥翔集、锦鳞游泳、岸芷汀兰、郁郁青青。”的意境，来抒写中国的国际湾区生活。“岸”及“汀”均指水边的地面，“芷”及“兰”均指一种香草； 国际湾区气质与深厚中国文化融合，中信·岸芷汀兰带来的是，亲切的质感建筑、人文的湾居内涵、“湾的中国审美”的温暖情怀。从而，中信·岸芷汀兰，由“建筑的符号”，上升到“文化的符号”，代言中国国际湾区的“身份的符号”、“生活的符号”、“品牌的符号”； 项目logo释意： 标志创作，基于为国际湾区物业注入中国文化的思考，采取中英文构图的方式，表达“湾的中国审美”形态。国际化气质、中国审美的内涵，在手写的“OrchisBay”、与“中信·岸芷汀兰”的完美结合中得以充分体现。其间点缀红色的兰花图案，为标识注入鲜活视觉亮点，也是对“西方语境下的中国审美”的生动描绘。从而，引发人们对人文、品质、优雅湾区生活的无限遐想。中信·岸芷汀兰，是代言中国国际湾区的文化符号； 中信中国湾区作品系是指？ 依托中信集团后盾，中信地产怀着“湾区物业、比肩全球”的梦想，锐笔写就中国湾区历史。 2001年，中信作为湾区的开拓者，以主人翁的姿态率先建设红树湾填海区； 2003年，中信首开中国湾区物业第一规模豪宅大盘——中信红树湾，标志着中信地产从此走上锻造“中信中国湾区作品系”的探索之路； 2010年，中信秉承占据城市新区主流地段、一线自然海景的原则，探索国际湾区物业在中国的高端形态，为全城人提供全人生的居住方案，引领着湾区时代的来临。 中信地产，基于中信红树湾的国际观瞻、深厚底蕴，将中国审美、人文内涵，融入湾区物业，首度在深圳湾，构筑独具中国文化的湾居——中信岸芷汀兰。并且加注全精装豪宅品质，为中信·中国湾区作品系，再添重量级作品。进而以“湾的中国审美”，开创中国湾居新境界，不断实践湾区梦想； 项目用地性质？土地使用年限？ 宗地号：T205-0054 用地性质：居住用地 土地使用年限：70年 用地时间：2004年05月25日至2074年05月24日 地理位置及交通主干道？ 项目地理位置：中信岸芷汀兰位于深圳科技园南区（又称南硅谷）滨海大道和科技南路交汇处。项目东面为沙河高尔夫,南面为第26届世界大学生运动会场馆—春茧及规划的南山核心金融区和南山商业文化中心，西面为科技南路，北面为省一级重点学校科苑部南山外国语学校小学、中学及科技园实验幼儿园（在建）； 主要交通干道：滨海大道、沙河西路； 技术经济指标： 总占地面积 11742.7 m2 按《建设工程规划许可证》标注面积指标填写 计入容积率建筑面积 44096.1 m2 其中： 　 住宅 41573 m2 居委会 150 m2 健康服务中心 150 m2 文化活动站 250 m2 老人活动中心 150 m2 建筑覆盖率 19.80% 绿地率 63% 容积率 3.6 规划高度 1栋（A,B单元25层,C单元21层）84.7米.2栋（23层）80米（标注高度均为屋顶构架高度） 建筑退红线 东侧10米，南侧15米，西侧8米，北侧6米 1、2栋A单元建筑间距 未提供 总期数 1 总栋数 2栋 总户（套）数 308套 停车位总数 420个，车位比达到1：1.36 几梯几户 2梯3户 小区入口 共3个，2个车库入口，1个人行入口，主要出入口位于北面新南环路的两栋住宅建筑之间，人车分流 本体配套 居委会，健康服务中心，文化活动站，老人活动中心 如何到达中信岸芷汀兰？ 自驾车如何到达楼盘 由罗湖、福田到本项目——从深南路转沙河西路达本项目。滨海大道转达本项目西向东车流达本项目。开发商及相关合作单位： 发展商——深圳市利安投资发展有限公司 运营商——中信华南（集团）深圳有限公司 中信集团公司简介： 中国中信集团公司(简称中信公司)是中国改革开放的总设计师邓小平同志亲自倡导和批准，由前国家副主席荣毅仁先生于1979年10月4日创办的。 中信公司成立初期曾被邓小平同志赞誉为中国在对外开放中的一个重要窗口。在中信公司成立5周年时，邓小平同志为中信