上海韵动城商业定位.pptVIP

“韵动”之旅Journey of “Rhyme” 朱家角，位于风景秀丽的淀山湖畔，地理位置优越，交通便利。全镇总面积138平方公里（包括水面），现有人口66000人，劳动力27800人 。 经济实力较为雄厚 2002年，全镇社会总产值达到60.5亿元。其中：第一产业产值3.6亿元，第二产业产值34.3亿元，第三产业产值22.7亿元；国内生产总值11.1亿元；财政收入1.34亿元；外贸出口拨交值10亿元；社会固定资产投入2亿元；农民人均收入4665元，均比上年有所增长。 工业生产门类齐全 目前已形成了电线电缆、轻工机械、电子仪器、纺织服装鞋业、体育用品、化工化纤、食品加工、五金建材等八大门类。2001年，又规划、建设了8平方公里的工业园区，首期开发1.33平方公里，现已初具规模。 朱家角工业园区位于沪青平高速公路朱家角立交桥口，处于上海市区通往江苏、浙江的必由之路，总规划面积12平方公里，享受市级工业园区的优惠政策。根据区、镇的功能定位，重点形成一个文体、旅游、休闲用品生产基地，目前已有日本美津浓公司、丸红公司、广州金发、香港弘大集团、台湾国兴电子、台州摩尔舒等企业客户。 区域优势 朱家角工业园区位于上海市西南，处于上海市区与江苏、 浙江交界处，是上海通往江苏、浙江的必经之路。 交通优势 陆运：东西向有“318”国道、沪青平高速公路。 水路：有淀浦河、拦路港、西大盈港、朱泖河直通黄浦江。 航空：距上海虹桥国际机场仅25公里，距浦东机场55公里。 政策优势 市级工业园区的优惠政策：新办三资企业实行“二免三减半”，对投资额大的项目，采用一事一议的特殊优惠政策。 欲逐鹿中国，必先抢滩上海 欲逐鹿中国，必先抢滩上海，这已经是国内外商家的共识！上海，矗立在长江入海口的中国第一大城市，近年来上海的发展世界瞩目，已经成为世界上最有吸引力的城市，随着我国进一步融入WTO和2010年世博会的申办成功，上海将迎来更大的发展契机。综合竞争力方面，上海已经接近香港、东京，成为耀眼的东方明珠，而魅力四射的上海必然是未来亚太地区的核心城市。 体育用品市场 据业内分析报告，2004年我国体育用品约有10亿美元的市场空间，但是这数字不足美国现有体育用品市场批发额的1/50，至2008年奥运会，预计有200%以上的增长空间。 长期以来，世界体育用品市场上65%的商品为中国造，但是在世界知名的中国体育用品品牌却寥若晨星。这样的缺憾，被海外同行看中，日前日本、法国最大的体育用品商相继在内地布子，以争夺我国的潜在运动消费品市场。日本美津浓，日前对外正式公布称，至2008年其在中国的营业总额将提升至12亿元人民币，零售网点达到1400余家，其在上海、北京、沈阳三地的大型“旗舰店”已在酝酿中。 同时，中国运动品牌也正在加紧向外拓展。李宁公司已和西班牙篮球协会签约，现在至2008年这五年内，西班牙男女篮球队都将身穿李宁比赛服参加各项比赛，同时该公司在上海、北京、广州等地的连锁网点扩张计划也正在筹措中。这意味着中国品牌开始抢占世界高端市场，至此中国体育品牌，已具备一定实力和海外巨头进行角力。 此外，在上海市政府统一规划下，朱家角工业园区遵循了以文体产业为主导的发展特色，目前入驻此地的各类产业已达到了300多家，其中包括众多世界著名的文体类生产企业，譬如：阿迪达斯、美津浓、吉纳尔山地车、红双喜、奇安特等，这无疑对“上海国际文体休闲产业城”打造成为全国乃至全球文体用品的采购平台提供了强大的产业支持。 “上海国际文体休闲产业城”目前规划总面积1580亩，其中一期用地630亩，建筑面积28.65万平米，其中营业面积19.65万平米，占总建筑面积的69%。国际旅游水生活步行休闲街区84326平米，其它配套用房5700平米，停车位2200个。 整个产业城实行“一次规划、分项设计、分期实施”的优势战略，分别建设市场营业区、展销展示区、仓储区、配套服务区、广场、停车场等。一期先行建成市场营业区、商务区和小型商业用房建设即文体休闲类产品的“五中心、一市场”： 物流中心、研发中心、展示中心、生产中心、朱家角旅游副中心、文体休闲产品批发市场。 上海国际文体休闲产业城 ——永不落幕的国际文体休闲用品盛会 上海国际文体休闲产 业城 ——淀山湖畔、江南小镇、产业平台 第8站：“韵动”管理运作 “上海国际文体休闲产业城” 引进一批有实力有经验 的国内行业优势企业，以在 内部形成规模效应及竞争优 势； 发挥专业市场的带动作用， 着手进行专业市场的培育， 吸引相关供应及物流