中广信地产北京亚澜湾提案报告（2006年-109页）.pdf

亚澜湾项目解决方案 广信地产服务机构 2006年5月 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 总体市场研究 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 北京市宏观经济形势分析 北京市宏观经济形势分析 整体经济运行情况良好 产业结构优化、地方财政增加、物价稳定、就业良好 投资、消费及出口三大需求趋于平稳 房地产投资增幅回落，基础设施投资大幅增长 城市居民八大类消费支出呈现 七升一降” 对外贸易增势强劲，外资大量流入 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 北京市宏观经济形势分析 城市规划与基础设施建设情况分析 l 城市交通快速发展，重点工程进展顺利 l 城市 用事业综合服务水平进一步提高 l 城市绿化取得新进展 按照 优化市场，发展平原，涵养山区”的原则，结合 两轴－两带 －多中心”的城市空间布局，继续集中必要的投资力度，推进 两 个转移”、实施 五个倾斜”，突出政府投资对社会投资的引导、放 大、调控作用。 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 北京土地市场分析 土地供应情况分析 2005年度北京土地供应计划调整前后 比较 2005年北京土地供应计划用途结构 2005年北京土地实际供应用途结构 分布图 分布图 7000 6000 8% 16% 5000 18% 5% 4000 43% 5% 3000 9% 2000 56% 6% 1000 6% 28% 工矿仓储 经济适用房 0 原指标数量 调整后指标数量 工矿仓储 经济适用房 住宅商品房 住宅商品房 商服 工矿仓储 经济适用房 住宅商品房 商服 基础设施等 基础设施 科教 卫和行政办公