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太原小店区110亩中档住宅项目方向性建议(中大恒基)2006-186页
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太原小店区项目方向性建议
中大恒基不动产营销
第一部分 项目背景分析
第二部分 纵览太原
第三部分 太原房地产市场及区域市场概况
第四部分 市场定位
第五部分 产品规划设计建议
第六部分 合作团队
项目初步规划情况
规划占地面积:110亩
规划总建筑面积:11-15万平米。
地块情况:东西约200米,南北约400米
地块北侧现状
地块南侧现状
地块西侧现状
地块东侧现状
第一部分 项目背景分析
第二部分 纵览太原
第三部分 太原房地产市场及区域市场概况
第四部分 市场定位
第五部分 产品规划设计建议及营销概想
第六部分 合作团队
一、整体概况
(一)城市区位
太原市地处山西省中部,城市东西两面群山夹峙,中部
为汾河冲积扇平原,汾河自北而南穿市区而过,把全市
隔为东西各半。市境总面积6988.7公里,其中市区面积
1460公里,城市化水平约为20.89%。全市划分为6个行政
区域:迎泽区、杏花岭区、万柏林区、尖草坪区、小店
区与晋源区。
(二)自然资源,教育环境
太原简称并,是一座能源重化工基地的中心城市;一座拥
有非常丰富自然资源的工业城市。据探测表明,太原煤炭
的总储量在245亿吨以上;铁矿储量超过1.7亿吨。
教育方面,全市有各级各类学校2287所,其中市属高校
8所,普通中专6所,成人中等专业学校11所,职业中学21
所,普通中学253所,小学1090所,幼儿园892所,特殊教
育学校5所,工读学校1所。各级各类学校在校学生总人数
67.2万人.
(三)城市人口
太原市辖有迎泽、万柏林、杏花岭、尖草坪、晋源、小店
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