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华中科技大学毕业设计（论文） PAGE 1 华中科技大学毕业设计（论文） PAGE 1 毕业设计（论文） 论施工阶段工程造价的控制 　题目：论施工阶段工程造价的控制 　　　　　　　　学生姓名： 　 袁秀峰 　　　　　　　　指导老师： 曹伶俐 日 期： 2012年2月20日 目录 绪论:本文通过对施工阶段影响工程造价的几个方面的研究分析，详细阐述了加强承包合同管理和优化施工组织设计是施工阶段控制工程造价的基础，施工图预算外费用和材料价格的控制是降低工程造价的有利手段；优化工期和提高基建管理人员的管理能力和业务素质是控制工程造价之本，说明了工程造价的有效控制是工程建设管理的重要内容，是反映工程建设经济和社会效益的综合指标，是国民经济宏观控制的重要手段。 工程造价含义及控制的意义……………………..…………………………1 施工阶段中工程造价控制的意义………..………………………………2 影响工程造价控制的因素………..…………………………….……….…..4 1 工程变更对工程造价控制的影响………..……………………………4 2 实施性施工组织设计或方案审查环节的影响……………………….…..4 3 现场签证问题多………………………….………………………….…...5 4材料管理环节的影响……5 5技术和经济相分离……………………………………………………5 6一味的追求施工进度…………………………………5 7 合同条款欠严密………………………………………………………...6 8 违反工程项目建设基本程序……………………………………………...6 解决施工阶段中影响工程造价控制的方法………………………6 1 优化施工组织设计，加强项目成本控制和管理……………6 2加工程施工现场管理…………7 3 深入现场，收集和掌握施工有关资料……..……… ………...…………..7 4 加强图纸会审，签证变更提前出具…………………..………… ….……7 5 材料控制……………8 6 制定严密的合同条款及加强施工过程中的合同跟踪与管理8 7 正确处理工期、质量、造价三者之间的关系 9 五 建设项目施工阶段造价控制的发展10 1 要加强市场经济条件下的工程造价管理10 2 建立健全工程造价管理的信息网络和全国统一的数据库10 参考文献……………………………………………………...……… ……..…... 12 摘要 【摘要】：目前工程建设市场是竞争极其激烈的市场，如何求生存、求发展是摆在每个施工建设企业面前的一个重要课题。在同等的开发环境中，除了要开发适应市场需求的产品项目外，谁能在工程建设中既能确保工期质量，又能注重造价成本管理，控制和把握合理的造价，以最少的成本换取最大的效益，谁才能在竞争中获取主动，走向成功。一般情况下，建设项目HYPERLINK /web/licai/投资控制的关键在于投资决策阶段和设计阶段，但是在项目正式开工以后，由于受到施工各方人员、材料设备、施工机械、施工工艺和施工环境之间不断变化且相互制约的影响，工程造价极易出现偏差，此时施工阶段的造价控制必然很重要。。 【关键字】：工程变更；施工组织设计；施工阶 1 工程造价的含义及控制的意义 1.1 工程造价含义 工程造价顾明思意就是对整个工程的所有项目投资进行估算。其一般包含二个含义： 第一种含义：工程造价是指进行某项工程建设花费的全部费用，即该工程项目有计划地进行固定资产再生产、形成相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。显然，这一含义是从投资者——业主的角度来定义的。投资者选定一个项目后，就要通过项目评估进行决策，然后进行设计招标、工程招标，直到竣工验收等一系列投资管理活动。在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。所有这些开支就构成了工程造价。从这个意义上说，工程造价就是工程投资费用，建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。 第二种含义：工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。显然，工程造价的第二种含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提。它以工程这种特定的商品形成作为交换对象，通过招投标、承发包或其他交易形成，在进行多次性预估的基础上，最终由市场形成的价格。通常是把工程造价的第二种含义认定为工