五缘学村日常保洁服务招标文件厦门国贸物业管理有限公司.docVIP

招标文件 项目名称：五缘学村日常保洁服务项目 项目编号：GMWY-2016-17 招标人：厦门国贸物业管理有限公司 厦门国贸物业管理有限公司 2016 年 9 月 第一部分 招标公告 厦门国贸物业管理有限公司为保证管辖项目五缘学村项目的整体形象，提高业主满意度，进一步做好项目环境的整洁美化工作，现对五缘学村日常保洁服务进行公开招标，欢迎符合一般规模企业资格、专业的公司参加投标。 若有意参加此次招标，请自行于2016年9月30日前在本网站下载 招 标 人：厦门国贸物业管理有限公司 联系地址：厦门市思明区体育路41号顺承大厦6楼 联 系 人：郑先生 联系电话：0592-2990806 邮箱地址：zct@ 传 真：0592-2990810 厦门国贸物业管理有限公司 2016年9月26日 第二部分 投标人须知 一、工程项目概况 1、项目名称：五缘学村日常保洁服务 2、工程范围：五缘学村指定区域（含三米以下立面）的日常保洁、活动配合、风扇与灯具清洗工程配合及四害消杀，负责范围包括：五缘学村是由三所学校组成，之间没有围墙分割，共同使用一幢10层行政办公楼，厦门五缘实验学校使用其中3层，厦门二中使用其中4层，钢琴学校使用其中2层。五缘音乐厅位于五缘学村内，为单独建筑。 2.1.1厦门五缘实验学校是厦门市教育局为贯彻市委、市政府开发五缘湾片区而精心打造的一所九年一贯制公办学校。2014年秋季拥有学生 2600多名，54个班级，教职工180名左右。学校的最终发展规模为54个班级，2700名左右学生，教职工192人。学校实行半封闭式管理，中午学生不回家。 2.1.2厦门五缘实验学校由五座教学楼、两层食堂一座、两个进出校门、300米运动场、5个篮球场、单双杆训练区，学生室外拓展训练场、行政及图书办公楼、室内综合馆、教师单身宿舍等组成，总占地面积约为31092平方米，绿地面积15200平方米。 2.1.3建筑面积：小学部教学楼三座，每座四层，总建筑面积9994.2平方米；初中教学楼二座，每座四层，总建筑面积6854.92平方米；食堂两层，建筑面积为2482.88平方米；图书馆一层，建筑面积为1300.27平方米；行政办公两层，建筑面积1971.36平方米；教师单身宿舍一层，建筑面积约460平方米；总建筑面积约23063.63平方米。环形300米运动场，跑道铺设塑胶，中间为人工草；拓展训练场1400平方左右，综合馆1000平方左右。其中，小学、初中教学楼与图书行政办公楼通过连廊连成一体。 2.1.4保洁服务范围； 1）负责全校范围内各幢楼的大厅、直录播教室、舞蹈教室、图书馆、公共走道、窗户、公共墙壁、报刊宣传橱窗、师生用水设备、天花板、天台、屋顶、各种室内外灯具、室内电风扇、楼梯、电梯、栏杆或栏板、卫生间、给排水管道、屋面、校区内道路、室外运动场、室内综合馆、旷地、绿化带白色垃圾、通道、停车场、车棚、楼内消防设施设备、人工草地白色垃圾、垃圾箱、各类标志牌、雕塑的日常清洁。 2）负责垃圾的收集和处理（每天至少两次）。 3）定期对校园内鼠、蟑、蚊、蝇等害虫及下水道消杀，定期消毒校园（每月至少一次） 2.1.5保洁基本要求 1）按师生活动时间及来访客人的时间，以及可能受污程度，安排日常保洁，校区的环境保洁应达到国家建设部物业管理保洁的一级水平，保洁目标是达到对清洁要求程度最高的客人的审视标准，不产生卫生死角。要求保洁对象无杂物污迹、灰尘、臭味、异味、积水等。 2）配合市、区二级市容考评工作。 2.1.6保洁服务内容及标准（以下标准均以目视为检查方式） 项目 保洁内容 频次 标准 大厅、共用走道、楼梯、图书馆、活动中心、教室、屋面（宿舍区含在内） 各楼层通道、门厅和楼梯台阶打扫及拖洗 2次/天 无尘、无积水、无杂物 屋面清扫 1次/3天 无杂物、无积水 楼梯扶手擦拭 2次/天 无尘 电梯、电梯墙体 1次/天 电梯轿厢清洁、光亮，轿厢无尘灰，污迹、污渍 水泥地面刷洗 1次/周 无明显污渍 、无积水 楼道共用门、窗玻璃擦拭 1次/周 无尘、透明 梯形教室、图书馆、礼堂、学生活动中心的室内卫生，直录播教室、舞蹈教室、综合馆、训练场，以及包括教室、实验室在内的沿外墙部分玻璃擦拭 1次/周 校级领导办公室，2次/天，其他每天至少一次。 无尘、透明（梯形教室，会议（接待）室和礼堂要确保每日无尘、无杂物、透明。） 校内所有室内外灯具和电风扇 每学期开始和结束各清洁1次 无明显积尘 墙面污染及张贴物 即刻清理 无明显污渍 清理室内外蜘蛛网、消防器材除尘 1次/月 无明显积尘、无杂物 负责打扫学生