泰达老小区暖气改造劳务分包合同合同协议表格模板应用文书.docVIP

暖气改造户内部分劳务分包合同 甲方： 乙方： 身份证号： 附:身份证复印件 依据《中华人民共和国合同法》规定，为确保工程质量，做到文明施工、安全施工，有力的提高工程进度，杜绝施工材料的浪费，订立本协议。 一、工程概况 （一）工程名称：天津开发区盛泰公寓、恬园公寓、蓬仁园公寓户内暖气改造工程 （二）工程地点：天津开发区第二大街/第三大街 （三）工程内容及承包范围： 1、天津开发区老小区采暖改造工程，包括：盛泰小区1#楼、2#楼；恬园小区公寓楼1门至9门；蓬仁园小区2#楼高区3层至10层。 2、设计概况：原采暖管道系统为上供下回单管顺流式，管材为焊接管。设计要求：拆除旧管道，按“一户一环”方式改造，即供回水立管设在楼梯间，立管入户安装热力入口装置，在各户供回水支管上设锁闭阀、控制阀，使各户形成独立的供回水采暖系统。楼道立管采用热镀锌钢管，丝扣连接；户内管道采用铝塑复合管道卡箍连接。楼道内原立管及户内支管、干管拆除，散热器更换。 3、承包范围： （1）楼道立管安装：旧管拆除运至甲方指定地点 、定位放线、楼板钻孔、地面拆立管安装、阀门安装、管道盘管安装、分户阀门及锁闭阀安装、管道支架及吊架制作安装、水压试验、管道保温、原貌恢复、检查验收等除甲供热镀锌钢管、阀门、玛钢管件等全区人工费、机械费及铅油麻线等辅助材料费。 （2）户内暖气安装 ：包括但不限于旧管拆除运至甲方指定地点、旧散热器拆除运至甲方指定地点、墙体钻孔、铝塑复合管管道安装、球阀安装、散热器安装、水压试验、恢复原貌、检查验收、户内业主意见书等全部人工费和机械费。 二、户内改造工程综合单价 施 工 项 目 包干价格 备 注 楼道立管安装 1.5元/m2 含人工费、机械费、工具费、辅助材料费 户内暖气安装 9.5元/m2 含进户后二次深化设计、人工费、机械费、工具费等。 注：m2为供热面积,按住户实际采暖面积为准。 三、工程质量 1、乙方在工程施工中的全部工序要严格按照图纸设计规定、技术交底以及国家规范规定的操作进行施工。不允许出现严重质量问题的发生，否则将接受甲方每次每项1000元以上的处罚。 2、乙方施工队必须无条件服从甲方现场管理人员的管理及指导，对甲方或监理等部门提出的问题要及时整改和完善。 3、乙方在施工过程中如出现严重的工程质量问题除接受甲方的罚款外，工程如须返工其返工的全部费用（含材料费、人工费、机械费）由乙方进行支付。 4、乙方在工程施工过程中及施工完毕后整体验收前做好成品保护及清理工作，因乙方责任发生损坏及未清理，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。 四、工程进度 1、工期：2014年8月25日至2014年10月15日。 2、施工工期及进度根据现场实际情况服从建设单位的总进度安排。 3、因乙方组织措施不力或自身其他原因拖延工期的，甲方有权采取应急措施或者提前解除合同限期3天内退场，乙方应无条件接受，并承担给甲方造成的损失，乙方已施工完的分包项目不予结算。 4、乙方如自身原因擅自中途退场，乙方已施工完的分包项目不予结算。 五、工程安全及文明施工 1、乙方必须严格按照安全操作规程施工作业，工人进场全部戴安全帽，高处作业戴安全带、安全绳等安全防护用品，如有违反无条件接受甲方的处罚。 2、有安全隐患的地方或达不到安全规范施工条件的部位，施工人员有权拒绝施工，对于因乙方擅自违规操作出现的安全事故及后果，由乙方全部负责。 3、对于甲方交给乙方的施工材料，乙方要分类按规格整齐摆放和管理，保持现场干净整洁，拆除的材料和钢材要及时清理合理堆放，否则甲方派人清理所有费用由乙方按当时市场价格加倍支付。 4、施工人员要善于沟通、讲话文明、服从指挥听安排，杜绝一切吵骂打架事件的发生，更不允许到甲方项目部或上级部门闹事，如果以上不文明事件发生属于乙方管理不善，甲方有权对乙方进行每次5000元以上的处罚，情节严重的按清退队伍处理。 6、在施工过程中甲方制定的各项工程管理规章制度，乙方必须严格执行；甲方安排的工程及工作，乙方必须按时保质保量完成，否则甲方有权派人施工完成，所派费用由乙方按当时市场价格加倍支付并对乙方做出相应的处罚及清退处理，清退处理后乙方已施工完的分包项目不予结算。 7、进户施工要求： （1）统一穿工作服、实名佩戴胸卡、套鞋套进户、户内作业面地面用地毯进行保护。 （2）破坏业主财物和漏水以后带来经济损失照价赔偿 （3）室内施工严格按照图纸实施。特殊情况，如对业主房屋结构造成破坏，