xxxx沙滩排球场项目评估报告.pdfVIP

XXXX沙滩排球场可行性研究报告 评估报告 XXXX 咨询公司 二〇〇五年十一月 编制单位：XXXX 咨询公司 公司审定： XXXX 总 经 济 师 高级工程师 部门审核： XXXX 投资咨询部经理 高级工程师 项目负责人： XXXX 高级工程师 项目参加人： XXXX 高级工程师 XXXX 高级工程师 XXXX 高级工程师 XXXX 高级工程师 XXXX 工 程 师 XXXX 沙滩排球场可行性研究报告评估报告 目 录 一、评估概况 1 二、项目概况 1 三、评估原则 2 四、评估依据2 五、评估意见详述2 （一）项目建设必要性2 （二）项目选址 3 （三）用地规模及建筑规模3 （四）建设方案4 （五）投资估算与资金筹措评估8 （六）资金筹措15 六、结论15 （一）结论15 （二）建议16 附件： 附件1 专家评估意见 附件2 北京市“2008”工程建设指挥部办公室“关于进一步开展奥林匹克森林 公园网球中心等四个场馆前期工作的意见” XXXX 咨询公司 I XXXX 沙滩排球场可行性研究报告评估报告 一、评估概况 受投资 XXXX 有限公司的委托，XXXX 咨询公司对北京 XXXX 工程咨询有限公司编 制的《XXXX 沙滩排球场可行性研究报告》（以下简称《可研报告》）进行评估。按照 北京市发改委的要求，对该项目的评估重点为项目的建设规模和内容、建设标准、建 设条件以及投资的合理性等内容。本次评估聘请了体育工艺、建筑、结构、工程经济 等专业技术方面的 6 名专家参与本项目的评估工作。他们分别来自北京市建筑设计研 究院、中元国际工程设计研究院建筑工程设计一所、国家体育总局排馆中心沙排部和 奥组委排球项目代表。 XXXX 咨询公司在 2005 年 11 月 3 日接到评估任务后立即组成评估组，与项目建 设单位北京市“2008 ”工程建设指挥部办公室（以下简称“08办”）和可研报告编制 单位取得联系，了解项目情况并搜集项目资料；11 月 4 日下午，评估组、项目代建 单位、可研报告编制单位及有关专家共同赴项 目建设现场进行了实地踏勘。11 月 5 日，在“08 办”召开了项目评估会。会上，评估组与项目建设单位、项目代建单位、 可研报告编制单位及设计单位（中建（深圳）设计顾问有限公司）等相关人员进行了 必要的交流与沟通。根据可研编制单位截至 11 月 5 日晚6 点提供的项目补充资料、 评估会审查结果并结合实地调研情况，评估组重点对项目建设规模、项目功能定位的 合理性、建设条件、投资构成的真实性和合理性、前期手续办理情况等方面进行了论 证，在此基础上编制了本评估报告。 二、项目概况 2001年7月13日，北京成功获得了2008年奥运会举办权。在2008年奥运会所 需的35座比赛场馆中，北京地区共有29座，其中新建15座，改扩建10座，临时场 馆4座。 由于沙滩排球在我国尚未