北京xxxx住宅开发项目可行性研究报告.pdfVIP

XXXX 住宅开发 项目建议书 （代可行性研究报告） XXXX 咨询公司 二○○四年十月 编制单位： XXXX 咨询公司 公司审定： XXXX 经 理 注册咨询工程师（投资） 公司审核： XXX 总 经 济 师 高级工程师 部门审核： XXX 投 资 部 经 理 高级工程师 项目负责人： XXX 高级经济师 参 加 人： XXX 工 程 师 XXX 工 程 师 XXXX 住宅开发项目建议书（代可行性研究报告） 目 录 第一章 总论1 一、项目概况 1 二、项目法人单位概况 1 三、项目建设背景 3 四、主要技术经济指标 4 五、报告编制的依据 5 第二章 市场分析6 一、房地产行业分析 6 二、北京市场分析 7 三、朝阳港区位市场 9 四、本项目市场分析 11 第三章 项目建设选址及建设条件13 一、项目选址 13 二、建设条件 14 第四章 项目建设内容及建设方案19 一、建设内容与规模 19 二、建设方案 20 第五章 环境保护、消防、节能25 一、环境保护 25 二、消防 26 三、节能 26 第六章 组织机构和劳动定员28 一、组织机构 28 二、劳动定员 29 XXXX 咨询公司 I XXXX 住宅开发项目建议书（代可行性研究报告） 第七章 项目进度安排30 一、建设周期规划 30 二、进度横道图 30 第八章 投资估算及资金筹措31 一、投资估算 31 二、资金筹措 33 三、投资计划 33 第九章 经济效益分析34 一、分析测算说明 34 二、财务测算 34 三、财务分析 35 第十章 结论与建议37 一、结论 37 二、建议 37 附表： 附表 1 总投资估算表 附表2 投资计划与资金筹措表 附表 3 销售收入、销售税金及附加估算表 附表4 损益及利润分配表 附表 5 长期借款还本付息计算表 附表 6 现金流量表（全部投资） 附表 7 现金流量表（资本金） 附表 8 资金来源与运用表 XXXX 咨询公司 II XXXX 住宅开发项目建议书（代可行性研究报告） 附件： 附件 1 北京市人民政府市长办公会议纪要第 XXXX 期 附件2 XXXX 房地产开发有限公司企业法人营业执照 附件 3 XXXX 股份有限公司企业法人营业执照 附件4 XXXX 有限公司企业法人营业执照 附件 5 法人代表人证明 附图： 附图 1：项目用地位置示意简图 附图2 ：项目总平面图 附图 3 ：项目总平面布置图 XXXX 咨询公司 III XXXX 住宅开发项目建议书（代可行性研究报告） 第一章 总论 一、项目概况 (一) 项目名称：XXXX 住宅开发项目 (二) 项目建设地点：北京朝阳港