戴德梁行-扬州信息服务产业基地规划报告.pdf

扬州信息服务产业基地项目 扬州信息服务产业基地 研究报告 戴德梁行房地产咨询 （上海）有限公司 1 1 扬州信息产业基地定位策划研究逻辑图 扬州信息产业基地项目研究逻辑图 产业定位 竞争分析 备选产业 产业的关键 成功因素与本 主要 竞争园区的 研究 成功因素 地条件的匹配度 竞争园区 竞争点评价 初步交流 初步产业定位 确定本项目的竞争策略 本项目的总体市场定位与客户定位 产业与客户需求分析 功能细分 需求定量分析： 需求定质分析 产业与配套园区的定量与规划比例 （参考案例分析） 物业形态 园区功能布局 中期报告 价格定位 经营模式与开发策略 财务分析 末期报告 2 2 目 录 终期汇报 1、宏观经济环境分析 7. 园区总体功能布局 开发策略 8. 文化兴园的思考 2、基地项目地块分析 9. 园区运营机制建议 3、产业定位研究 10.首发项目策划 4、竞争分析 11. 基地企业化运作专题 5、政策研究 12.基地招商策略与推广建议 6、客户需求分析 附录. 呼叫/数据中心案例介绍 3 3 1.宏观市场环境分析 4