地下室改造施工组织设计.doc

大连长兴岛临港工业区公安边防大队三堂边防 派出所营房、公安边防大队营房工程 施 工 组 织 设 计 第一章 总体概述 一、施工组织设计编制总说明 我公司已认真研读了本项目的招标文件，我们确认招标文件的所有合同条件，完全响应招标文件的所有要求。如果我公司中标，我们将一如既往、再接再厉，认真履行合同各项条款，确保工程质量和合同工期，以优质的服务回报业主。 我们将充分发挥本公司技术、资金、管理上的优势，制定最为合理质量、工期、安全、文明施工、科技进步、环境保护等方面的施工目标，并落实到各项施工方案及措施中。同时接受项目业主、工程监理师、工程设计师、庄河市有关部门的监督、指导、帮助，共同建设好这项惠民工程，确保在整个工程施工期间无重大安全事故，确保工程质量达标，争创大连市优质工程。 综合考虑我公司资源的优势，完全接受业主招标工期要求，在业主规定的工期内完成工程建设任务，并愿意承担并接受业主招标文件中所有奖罚条款，对工程的质量、工期、安全、文明施工等方面负全部责任。 我公司十分珍惜和重视这次投标机会。为了编制出符合招标文件要求，符合施工现场实际情况和特点，具有较高技术可行性和实践可靠性的施工组织设计，我公司专门成立了由公司总工程师挂帅的技术标编标小组，成员均为具有丰富类似工程施工技术及管理经验的技术人员。通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料，并对施工现场周边交通、周边环境进行了仔细勘察，力争在技术标书中充分体现我公司的技术优势，确保一旦中标后能够立即得到应用实施，以满足业主对本工程工期、质量、安全、文明施工、环境保护等各方面的要求。 一旦有幸中标，我公司一定全力以赴，虚心接受业主、监理工程师、设计师的指示。积极配合业主做好工程施工前的前期现场交接工作。做好施工准备工作及施工现场总体规划布置。同时充分发挥我公司在人力、物力、财力及技术与管理上的优势，以科技进步为先导，对所确定工期、质量、安全、文明施工、周边环境保护等目标实行动态控制，严格按相关国家标准规范、辽宁省及大连市有关行业规程、规定进行施工，确保公司ISO9001：2000质量体系、ISO14001：1996环境管理体系、OHSAS18001：1999职业安全健康管理体系标准及公司制定的综合管理手册及其程序文件在项目施工中得到可靠运行，以实现工程施工目标及本公司的最佳社会效益。 合理安排施工进度计划，及工序交叉作业安排，做好成品与半成品的保护。遵守国家、省市的法律法规及相关规定，争做文明市民；严格按照国家、省市有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工，在施工现场运行安全保证体系，确保其在本工程实施过程中得到有效运行，确保创大连市文明工地。 保修和服务：以业主需要为天职，与业主建立并保持畅通快捷的服务联系渠道，即使在保修期满后，我们将继续发挥公司技术、资源上的优势，优质服务。“业主满意”是我们服务的宗旨。 我们深信，在业主、监理工程师、设计师、政府有关行业管理部门的指导与帮助之下，一定能圆满实现所有既定的工程目标。 二、编制依据 本工程施工组织设计编制的依据是： 1、建设单位提供的本工程设计施工图纸。 2、招标文件、各类招标答疑会议纪要及其他相关资料。 3、国家、省市及公司有关安全生产、文明施工的法规、规定。 4、施工现场的自然条件和具体情况。 5、现行的国家有关工程建设强制性标准。 6、行业规程、规范。 7、质量验收规范、标准。 8、我国现行的其他有关施工验收规范和操作规程。 9、我公司现有的技术、装备以及多年积累的类似工程的施工经验资料。 三、工程概况 新港小学教学楼地下室改造工程位于大连长兴岛临港工业区，主要工程内容包括：地下室防水及墙壁、天棚大白；地下室原屋面砖、垫层、防水层拆除，屋面修补、保温、防水，墙体修补、保温，人行道砖铺设；台阶翻修，砌排水沟；道路绿化；燃气管道改造等。计划工期：20天，质量标准：合格。 四、工程主要材料及设计要求 所用材料必须选用满足国家、省、市技术标准要求，符合设计图纸技术参数要求，产品生产许可证和合格证等证书齐全，具有建材质检部门出具有效期检测合格报告的工程材料，严禁使用国家及大连市禁止和限制使用产品，优先使用招标人指定的材料。 本工程设计要求：详见施工图纸。 六、工程重点、难点分析 1、防水工程的施工质量是本工程施工的重点。施工中必须严格按照操作规范施工，并随时结合工程施工的实际情况，提出最佳施工方案。对于隐蔽工程，完成一段验收一段，确保不出现返工现象，保证质量和工期。 2、绿化植物的养护是本工程的难点。绿化工程为栽植桧柏球、小叶黄杨球和铺设草皮，施工期内栽植上述植物均不利于成活，故栽植后需针对季节情况，做好养护，以保证植物成活率。 七、项目组织机构配置 我公司积极参与本工程的投标工作，如果中标，公司将严格按照项目法施工管理的