xx地块项目3月推广重点工作.docVIP

3月推广重点工作 2011年长春房地产市场竞争异常激烈，不少楼盘已经抢先启动，如富苑华城、万科别墅项目、南郡·水云天，融创更是在2004年年底即运作“百万问卷调查”，今年正是显现效果之时。因此3月天安·第一城需要有所动作，重点是进行有效的客户积累，我们将通过现场截流、老客户带动、公关活动、定向直投等形式达到目标。 第一部分 针对主要竞争对手——融创的策略 1、现场的客户截流 （1）目的：借势于竞争对手的宣传，截流客户 （2）方法： ①方法一：前进大街及硅谷大街路灯箱的更新，传达三期信息 作为通往天安·第一城的两条重要通路，前期已在前进大街、硅谷大街两侧树立了灯箱广告，但经过几年的风吹日晒，已陈旧不堪，故我方建议能否对上述灯箱进行维修改造或全部重做，以焕然一新的面貌展现在春城人民面前，这样会让人们感知到一种活力和企业对品质的追求。 ②方法二：硅谷大街隔离带（前进广场至天安·第一城入口处）刀旗 传播效果很好，尚需审批。 ③方法三：售楼中心楼体竖幅（可加宽）； ④方法四：公建面向硅谷大街立面巨幔（能否施工需探讨）； ⑤方法五：公建门面包装。 公建广场商铺玻璃门画面重新设计更换：现有公建展板历经两年的日晒雨淋，早已褪色破旧。建议重新设计制作一系列看板。 ⑥方法六：园区。 园区各楼栋楼宇牌、单元号牌的设计制作安装：天安II期已全面交付使用，但目前楼宇牌、单元号牌尚未安装到位，这给购房者看房