基于不同分区的差异化三旧改造政策研究.docVIP

精品论文 参考文献 基于不同分区的差异化三旧改造政策研究 广东省东莞市城建规划设计院 【摘 要】随着东莞市“三旧”改造工作的进一步发展，一些问题开始暴露，导致了“三旧”改造出现失控局面，亟需通过一定的手段，对“三旧”改造进行重新梳理。在这种背景下，本文提出了政策分区以及对各区进行差异化的政策管控，一方面把改造集中于城市真正继续更新的地区，另一方面对优质产业资源的保护与提升提供平台，再次对城市中的生态资源、历史文化资源等制定特定的保护政策。 【关键词】“三旧”；“三旧”改造；政策 一、研究背景 2013年，东莞市人民政府发布《建立健全常态化机制 加快推进“三旧”改造的意见》，总结经验教训，提出“三旧”改造十六字方针——“政府主导、规划管控、成片改造、计划实施”，解决了东莞“三旧”改造以往的小、散、弱问题，从最初的试点性工作，转变为东莞是一项常态性的制度安排与工作部署。新时期对“三旧”改造提出了新的要求，而其龙头把控，在于政策的创新。 构建“三旧”改造政策分区，实行差异化的政策管控是本轮“三旧”改造的重要新举措，通过划定政策分区的划定，一方面对不同地区去实行差别化改造政策，另一方面改变以往只拆不保的局面，对生态资源、历史资源、产业空间进行底线式的保护，对战略资源进行统筹预控。 二、实行差异