基于建筑工程造价预结算审核问题的研究.docVIP

精品论文 参考文献 基于建筑工程造价预结算审核问题的研究 深圳市建衡达工程造价咨询有限公司 广东深圳 518000 摘要：建筑工程的预结算作为整个工程项目中的重要环节，在确保建筑工程的质量，以及工程项目的投资和控制有着十分重要的作用，是建筑企业进行项目招投标的重要依据。文章归纳了建筑工程造价预结算审核的基本内容，并结合工作实践，给出了工程造价预结算审核的工作流程和存在的弊病，阐述了其工作要点，最后给出了强化建筑工程造价预结算审核工作质量的措施，以期能够指导实践，做好工程造价预结算审核工作。 关键词：建筑工程；造价管理；预结算；审核；弊病；工作要点；措施 近些年来，社会经济的快速发展，居民生活质量水平的不断提升及建筑工程规模的拓展，对建筑工程项目造价的预结算工作提出了严格要求，而且预结算审核工作对于工程项目的投资和控制有着十分重要的作用，是建筑企业进行项目招投标的重要依据。在此种状况下，加强对建筑工程项目造价预结算审核相关工作的研究具有十分重要的现实意义。但是，许多建设工程项目的建设周期长、投资大、协作部门多，再加上预结算审核工作是一项工作面广、责任大而极其细致的工作，因此，要做好建设工程造价预结算审核工作也是困难重重。下面，本文笔者根据多年工作经验，对建筑工程造价预结算审核的内容和工作要点进行分析，就加强建设工程造价预结算审核工作展开讨论，以期能提高工程造价预结算的准确性，提升建筑施工企业的经济效益与社会效益。 1 建筑工程造价预结算审核工作的基本内容 1.1 建筑工程造价预结算审核的概念 建筑工程造价预结算审核具体是指遵照我国相关法律法规或是项目要求对建筑的工程范围以及工程量、定额套用等进行审核，在此过程中，要严格参照建筑工程施工图纸，并结合项目合同以及招投标文件、协议、会议纪要和工程变更签证等相关资料。 1.2 建筑工程造价预结算审核工作的基本内容 （1）确定建筑工程的范围 在确定建筑工程范围的过程中，应综合招标文件、相关合同来进行，相关人员宜谨慎考量分包单位和总包单位的施工界限，以此保障施工单位不会出现重报或者多报的状况。 （2）审核工程量 在建筑工程预结算过程中，明确工程量是非常重要的事项。在此过程中，工作量会比较大，相关事项非常繁琐，往往需要耗费较多时间才能完成。对此，工作人员一定要引起重视且要确保计算结果的精确性。因其对工程预算的精确性有着非常重要的影响，通常情况下，在计算工程量的过程中，允许出现较小的误差，但工作人员一定要确保误差在规定范围内；此外，工作人员在计算工程量时，一定要参照图纸以及遵循计算规则。如果工程的实际情况或其中个别因素出现变动，工作人员宜据此对审核工作作出相应调整。 （3）定额套用审核以及费用计取审核 工作人员宜对相关项目名称以及项目内容进行审核，看其是否与图纸一致。此外，还应审核定额换算，明确换算内容和换算方法的精确性。 工程的费用计取不可草率，应严格依照工程造价管理部门的文件以及工程合同和招投标文件来确定，在具体进行费用计取审核工作的过程中，应明确费率计算的正确性，如果工程出现费率下浮或总价下浮的状况，一定要对其中的变更项目或相关项目进行检查，查看其是否进行了同比下浮。 2 建筑工程造价预结算审核工作的流程 2.1 做好前期准备工作 在建筑工程造价预结算审核工作中，一定要重视前期的准备工作，对建筑工程的施工图纸做到了然于胸，并对相关资料进行检查，查看其是否完整，是否真实和准确。 2.2 选取适宜的审查方法 不同的建筑工程，在规模和复杂程度上，都有很大的不同。除此之外，因施工企业不同，具体的施工方法也存在很大的不同之处。在这种情况下，相关人员在具体审查时，也应注意审查方法的选择，根据工程的具体特点以及综合情况进行审查。通常，最常用的审查方法有全面预算审核法、对比审核法、分组计算审核法以及重点审核法等等。 3 建筑工程造价预结算审核工作的弊病 在建筑工程造价预结算审核过程中，往往面临着一系列问题，容易出现材料管理制度不完善等现象，致使施工中相关材料的购买数量以及质量很难得到有效控制，从而直接影响到工程造价，给建筑工程造价预结算审核工作带来较大难度。为此，相关人员在进行建筑工程造价预结算审核的过程中一定要对此引起注意。在建筑工程造价预结算审核工作中，常见的弊病主要有以下几点。 3.1 存在较严重的造价虚增现象 在建筑工程建设项目中，偷工减料的现象时有发生，致使项目缩减和价格控制的比