基于案例推理的道路工程造价估算的探析.docVIP

精品论文 参考文献 基于案例推理的道路工程造价估算的探析 厉珠凤1 钟文琴2 （1.杭州广厦建筑咨询有限公司2.浙江省交通规划设计研究院） 摘 要：城镇化建设的发展推动了建筑行业的高速发展，工程造价估算作为项目决策的重要组成部分有必要对其进行分析探讨。文章在分析了传统工程造价估算方法存在问题的基础之上, 初步给出了基于案例推理的工程造价估算方法, 并指出基于案例推理将会成为未来道路工程造价估算的主流发展方向。 关键词：案例推理；道路工程；造价估算 1 道路工程造价估算存在的主要问题 1.1 传统的工程造价估算方法及存在的问题 工程造价估算是工程项目可行性研究的基础,也是招投标制定标底的依据,其准确与否直接影响项目的投资决策,因此各国都非常重视工程造价的估算。为能够科学准确地估算工程造价,国内外学者们提出了多种工程造价估算模型和估算方法。 1.1.1 国外工程造价估算模型 第3 代模型出现在20 世纪80 年代初期, 这一时期模型主要有两类。第一类采用计算机模拟技术建立模拟模型。模拟模型的基础认为,影响工程造价的许多因素都是不确定的, 因此不应追求某个确定的值,而应估计实际造价落在某个范围内的概率是多少, 根据这种思想, 利用计算机来模拟实际工程的施工过程。这种模型的优点是在统计大量资料的基础上作出的估计更符合客观实际, 缺点是计算麻烦, 确定先验概率要求大量已建工程资料,否则模拟结果是不可靠的。 1.1.2 国内工程造价估算方法 在我国, 随着各种工程建设的蓬勃发展,工程造价的估算问题也越来越受到关注。除了常见的几种估算方法外, 近几年来出现了几种新的估算类型: 数理统计、模糊数学等。 1) 数理统计类型, 是根据以往工程的历史资料进行分项统计、回归分析, 可以找出工程数量或工程造价与某个单项因素或诸多影响因素之间的函数关系。用这种方法可以清楚地看出各影响因素对工程数量或工程造价的影响程度,它使用方便,计算量较小。然而数理统计方法的估算精度,取决于所搜集样本的数量和对相应数据的回归处理技巧。当没有足够的样本数目时,单纯用数理统计方法,就难以得到令人满意的函数关系,估算的准确度就会大大下降。 2) 模糊数学类型。考虑到工程造价受到许多不确定性因素的影响,具有模糊性,根据模糊数学原理,提出了工程造价的模糊估算方法。它是运用模糊数学理论, 通过确定特征向量、计算工程间特征对比的模糊隶属度及贴近度,从众多已知造价的典型工程中找出与待估工程相似的若干个工程, 利用相似工程的造价作为原始资料, 采用某种可行的预测技术, 结合模糊数学的某些方法, 对待估工程进行造价估算。模糊数学方法对模糊信息进行处理, 使当前工程和已建工程之间的相似度定量化, 并以此为依据估算工程造价, 具有可行性。但该方法不能准确反映出工程造价的实际变化特性, 为确保工程造价估算的准确性, 必须考虑各个工程建造年价, 即使是在物价相对稳定时期。因此,在原有方法基础上, 还须补充考虑资金时间价值因素, 以某一时间为基准, 计算当前工程与已建工程之间的相似度, 从而选择其中的典型工程来估算工程造价。 通过对比和分析传统的道路工程造价估算方法,可以发现目前广泛使用的道路工程造价估算存在以下问题: 某些传统的造价估算方法并不符合道路工程的特点；造价估算过程比较繁琐,在没有大量可供参考的工程资料时,估算结果有时是失准的；不能够反映因时间变化而造成的费用方面的差异；工程特征的选取和训练样本的选取比较困难。 1.2 存在问题的成因分析 1）方法或模型在设计时主要考虑的是共性问题, 或者是针对与大多数的工业与民用建筑工程,而没有结合市政道路的特点,因此产生的方法和模型也就不能应用在市政道路工程造价估算上。 2） 方法或模型设计时选用的数学方法比较烦琐；同时需要详细的工程资料,而我们在投资决策的前期是不可能获得工程的详细资料的,因此,这些方法计算比较麻烦, 且估算容易失真。 3) 有些方法在设计时只考虑了静态因素, 而没有考虑动态因素对工程造价的影响, 并不能反映出因建造时间的差异而引起的价格费用的变化。 4) 工程特征的选取和训练样本的选取只能凭借经验来完成, 缺乏理论的指导, 容易造成个别输出目标值偏离实际值。 2 基于案例推理的道路工程造价估算方法的探讨 传统的工程造价估算方法在市政道路工程造价估算过程中已暴露出不少问题: 传统工程造价估算方法弱化了市场观念, 难以