建筑施工组织设计A.docVIP

施工方案 一、工程概况： 工程简介： 建筑设计： 第9＃栋建筑面积5441.18m2，底层面积858.73m2，砖混结构(局部框架)，六层。立面丰富，造型美观。 主要装饰： 外墙： 采用19.5*4.5外墙砖。 屋顶：坡屋面为英红瓦。 外窗：828高档彩铝，由建设单位另请专业队伍施工，不列入本施工组织设计。 门：进户门为高级防盗门(品牌由建设单位定)，内门只预留门洞。 内墙：内墙及天棚为一般抹灰加做888，地面水泥砂浆抹光。 2、结构设计： 基础：基础为砖砌条型基础。 (2)钢筋： ф—HPB235 fyk=235N/mm2 Φ—HRB335 fyk=335N/mm2 最小锚固长度La，搭接长度见结构设计说明。 (3)砂浆及砌块： 室内地坪以下为M10水泥砂浆砌Mu10实心砖。 室内地坪以上砌块为Mu10烧结多孔砖。 3、水电工程： (1)本工程为住宅，水电安装为一般安装工程。 (2)避雷为二级。 4、室外工程： 包括：明沟、散水、化粪池及排水检查井等。 5、配合工程： 煤气、弱电、门铃、铝合金窗等。 二、工程特点： 1、本工程仅6层，无须大型的垂直运输工具。 2、根据招标书，要求工程总体施工质量达到市优良工程。 3、整个施工场地布置紧揍，要求施工场地合理布置。 三、施工条件： 1、工地三通一平已基本完成，场地平整，标高已达到或接近设计标高，无大型平场土方工程。 2、施工用的给水、供电路干线已由建设单位基本铺设完毕。 3、施工图纸（含地质钻探）已完成。 4、经过踏勘，现场无城市地下管网，无空无架空线路，不影响施工作业。 5、根据招标书要求：本工程计划开工日期为2003年12月10日开工，根据长沙地区的气候特点，主体施工期间正值冬季，装饰期间又是春季，我们制定了相应的措施，确保施工质量和施工安全。 四、施工布署： （一）施工规划： 1、施工目标：根据本工程的规模、特点及社会影响，我公司已将本工程列入公司2003年度重点施工项目，公司将投入良好的施工设备和优秀的施工人员，二级项目经理和有丰富施工经验的工程师担任技术负责人，对工程进行科学管理严格要求，对质量精益求精，保证达到以下目标： （1）施工质量严格按建设部《工程建设标准强制性条文》、施工规范和设计文件进行施工，认真执行ISO—9002质量标准，对工程进行全面、全程质量管理，各分项工程实行科学化、标准化、程序化管理，确保本工程达到市优良工程。 （2）施工工期：编制进度横道图和网络控制图，宏观控制工程进度，科学地进行月旬施工进度的编制，合理调配劳动力，配置施工设备和组织原材料。确保本工程166天内，整体验收交付使用。 （3）施工安全：在施工过程中坚决杜绝重大人身伤亡事故、机械及火灾事故，做到防患于未然，职工负伤频率低于国家规定。 （4）文明施工：实行施工现场标准化管理，使施工现场达到文明工地标准。 （5）服务目标：竭诚为业主服务，使住户满意，严格执行合同规定的保修，回访等后期服务。 2、施工现场管理机构的设置： 公司成立“西子园项目经理部”，根据工程的特点和现场情况，健全原有的各项管理制度和岗位责任制，明确岗位责任和权限，实行目标管理和规范管理。 公司以工程部和质安部为主，派出得力人员大力协助项目部做好各项工作，及时解决施工中的各种问题，认真当好参谋，认真做好服务工作，上、下一条心，齐心协力使本工程圆满完成。 （二）施工安排： 本次投标施工的范围：（1）基础工程；（2）土建工程；（3）给排水、电气安装工程(含通讯、广播、门铃线路预留、预埋)。 公司承包后，根据实际情况及营业范围，决定对上述项目作如下安排： 1、由项目部担负的工程：基础、基坑土方、主体、屋面及防水、内外墙抹灰、门窗工程。 由公司专业队承担的工程：强电、给排水、外墙饰面砖。 （三）施工设备的配置： 本房屋设计为6层，基础为常规条型基础，根据工地情况，主要设备配备： 1、垂直运输设备：卷扬机龙门吊。 2、基坑开挖：小型挖掘机挖土，人工整修基坑。 3、混凝土施工：搅拌：500升强制式搅拌机 水平运输：小斗车 震动：插入式及平板式震动器。 4、砂浆拌和：砂浆拌合机，震动式筛砂机。 5、木材加工：带锯及小型木工加工机械。 6、钢筋加工：调直机、截断机、弯曲机 7、焊接加工：电渣压力焊机、交直流焊机 8、计量工具：工程质量检测器、磅秤、经纬仪、水平仪等。 9、周转料：（1）脚手杆：Dg50 b=3.5mm钢管及配件 （2）脚手板：竹制 （3）安全网：密目安全竖网及平网 （4）模板：工具式钢模板为主，木模为辅。 10、其他：抽水机、潜水泵、混凝土及砂浆试模等。 （四）资金管理： 1、项目部在