6.21总包合作框架协议.docx

总包合作框架协议总包单位（以下简称甲方）：建设单位（以下简称乙方）：项目概况项目名称：绿城·榆林桃花源项目项目位于榆林市空港生态区沙地生态公园内，项目东临包茂高速公路和210国道，距离飞机场和高速路口均为5公里（约5分钟车程），进城仅需十分钟车程。项目不仅交通便利，而且区位优越，属榆林上风上水的空港核心区。示范区位于4号地块东端，由26栋1-2F合院组成，规划用地16915平方米，建筑面积5798.98平方米，容积率：0.35。景观面积：本项目暂定毛坯交付，毛坯区域合院内庭院无景观施工。精装样板房中（暂定五套）的庭院进行景观施工。公共通道部位为景观施工范围,景观面积暂估：8000平方米(其中庭院面积约为1200平方米）。原有景观改造：位于4号地块儿南侧主路两边及主路中间道路隔离带的改造，主路长约800米，路中隔离带宽约1.5米。施工范围（一）、承包方式：包工包料总承包；（二）、本次施工范围如下：1、4号地块示范区11栋1-2F合院的建筑地基基础、土建主体结构、二次砌筑及外立面保温装饰施工以及相对应配套水、电专业所有预留预埋按照施工图纸全部施工完成；2、施工工期自2017年7月1日开始至2017年10月10日全部施工完成；付款方式其他约定XXXXXXX项目施工总承包框架协议（编号：2015-001）??发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）?????经甲、乙双方协商，甲方将X?X?X?X?X?X?X??工程委托给乙方施工，结合该工程具体情况,订立本协议，以资共同遵守。并在项目总承包施工单位中标后，由甲方与中标单位签订施工总承包合同。同时甲乙双方终止本此协议，不再具备法律效力。?第一条、工程概况?1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：4、资金来源：???第二条、承包内容及材料????1、工程内容：协议承包范围：?X?X?X?X?X?X?X???施工图纸所包含的内容。?2、材料选用：依据设计施工图纸要求3、承包形式：包工、包料、包含施工图纸内所有施工内容、包机械、包工期、包质量、包安全、包工程施工资料编制报验、包验收。第三条、质量标准?工程质量标准：达到国家《建筑工程质量验收统一标准》，达到验收合格备案标准。?第四条、合同价款1、经双方协商，采用单价承包方式，执行贵阳市固定资产投资评审中心对贵阳市餐厨废弃物资源化利用和无害化处理项目的投资预算审计结果单价。2、结算时如未达到预算工程量则按实结算；超出施工图纸范围工程量，则根据现场甲方、监理、乙方三方共同确认的签证单进行费用增减；该价格包括人工费、材料费、机械费、水电费、税费、安全措施费等所有工程相关费用。第五条：工期经双方协商，以项目总进度计划为依据，于XXX年XX月XX日前完成项目建设，进入生产试运行状态。?第六条、安全防护1、安全施工：乙方应规范施工并严格按照施工组织设计组织施工。施工现场的安全管理、安全教育和安全事故责任由乙方承担。?2、乙方在动力设备、输电线路、地下管道、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，事前应向甲方工程师提出安全防护措施，经甲方工程师认可后实施，防护措施费用由甲方承担?。3、实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前14天以书面形式通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，安全防护措施费用由甲方承担。4、事故处理发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由承包方承担发生的费用。?第七条、结算方式1、本合同采用可调价格合同方式确定。?2、相关因素影响引起的合同价款需要调整时，调整因素及方法：甲方提出或确认的设计变更和材料变更，由现场监理工程师或甲方现场项目负责人确认的综合单价及工程量签证单、技术核定单、因变更造成乙方废弃已完工程部分工作量等均作为合同价款调整的依据。3、主要材料价格涨跌超过工程所在地造价管理部门发布的材料指导价上涨或下跌超过开标时材料指导价的5%，5%以内部分由乙方承担或受益，5%以外部分由甲方承担或受益，材差只计取税金，不再计取任何费用，单独计入结算。?4、无论本工程单体中工程量的多少、材料运输的远近如何、现场施工条件的如何变化、施工难易如何，本合同单价不作调整。5、主材：钢筋、水泥。采用甲乙双方询市场价定。6、钢筋、水泥按市场价均不下调，人工费按04定额不下调。?7、乙方只负责土建施工图纸所包含的施工部分，设备安装工程施工乙方不能提出收取各项配合费。第八条、工程款支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间（进度款依据暂估总价计算，施工过程产生的变更洽商所增加的工程量在结算时计算，不包含在进度款内）?（1）预付款：不支付预付款。（2）具体单项工程基础完工后15日内（需提供符合合同规