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水暖电承包协议 甲方：内蒙古鑫安建筑安装工程有限责任公司 乙方： 一 承包范围：大石寨中学教师周转楼的水暖电清包工及施工现场和生活区的电路铺设以现场维护。现场维护设专人维护，夜间加班有专人维护接电。持证上岗，临时用电安装必须达到安全同意标准要求。 二 甲方只负责提供主要材料。其余小型材料（包括：焊条、切割片、砂纸、毛刷、角磨片、安全帽、胶带、黑胶布、钢线和穿线用小油丝绳、防水胶带、生料带、麻），安装所有机具、工具和施工中电工、水暖工所用插座、电缆线、灯线、安装大便器所用胶（玻璃胶、排水胶等）、伺攻钉、涨栓。 三 价格以 计算，按图纸标注面积为结算依据。 四 付款方式：同土建主合同（其中主体占35%，装修占65%）按已完工程量的70%付款，待工程全部验收竣工后，付款达到97%，其余3%待保修期后全部结清。 五 保修期限： 电器、管线、给排水管道贰年。 供热与供冷系统为贰个采暖期。 六 质量及进度要求 乙方必须有足够的施工人员以保证施工进度，并具有专业的技术人员进行管理。如乙方不具备以上条件而影响工程质量及进度，甲方有权解除合同并辞退乙方，所有损失由乙方自行负责。乙方必须按照图纸施工，不得私自变更，并严格执行国家有关验收规范和质监站、安监站的有关强制性规定，达到竣工验收标准。如因乙方原因造成的返工，乙方无条件修复。乙方必须服从现场管理人员及监理的管理，对提出的问题立即整改。 七 材料供应与保管： 7.1乙方应力争节约，限额领料，最后依据图纸定额结算，超出部分由乙方负责。 7.2工程需要的材料由甲方负责供应。甲方供应的物资质量、品种、规格、型号应符合设计要求及有关标准，如有不符合要求的，乙方在领用接货时提出，甲方负责调换。 7.3甲方供应的材料为了方便使用，货到后乙方即办理领用手续，工地出库后由乙方自行保管使用。乙方要严格计划管理，准确地提供计划用量和使用时间，避免不合理存量占用资金、影响工程用款，避免计划不合理而影响材料设备供应和施工的现象发生。 7.4 甲方供应的材料乙方领取后要妥善保管、合理使用，采取有效的节约措施和控制手段，力争节约原材料。如因质量问题返工造成损失的按照实际损失额的两倍赔偿给甲方，并处以相应的罚款。如应保管或管理不善造成对视、损坏或使用浪费，一经发现，视情节轻重，每次处以1000.00—10000.00的罚款，罚款次数及金额以甲方下达的罚单为准。 7.5甲方供应的物资属甲方所有，只供本合同劳务作业范围以内的工程专用，乙方不得挪用它用或擅自处理（包括边角余料）。一经发现乙方挪用或擅自处理，对乙方处以挪用或擅自处理部分价款的两倍罚款。施工剩余材料（不含地材）有用或可变卖的边角余料全部交还甲方办理退库手续。 八 乙方应按有关规定严格采取有效的安全防护措施，在本工程中如发生安全事故，应立即向甲方报告，双方约定：由于本合同劳务方的管理责任，一旦发生安全事故，事故的全部责任及经济损失（包括各项罚款）由乙方承担。 九 在合同执行过程中如发生争议，应本着友好的原则协商解决。协 商不成报请工程地主管部门调解，若调解不成，可向工程所在地或甲方总公司所在地人民法院提起诉讼，诉讼调解期间不得停工或聚众闹事，如有发生则视为单方面违约，一切损失由违约方承担。 十 通知： 10.1 甲方代表不能及时工给出必要的指令、确认、批准、不按合同约定履行自己的义务，支付款以及发生其他使合同无法履行的行为，乙方及时书面告知甲方后，如甲方仍不及时答复，甲方应承担违约责任、按约定支付违约金和赔偿因其行为给乙方造成的损失。 10.2 乙方不能按合同工期完成，施工质量达不到设计和规范要求以及合同约定的等级，安全及现场管理达不到有关规定与合同约定要求除按此前的约定承担责任罚款外仍要承担下列违约责任，其他使合同无法履行的行为，甲方代表可通知乙方，按约定支付违约金和赔偿因其行为给甲方造成的损失。 10.3 除因双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，或另有合同解除的约定，违约方承担违约责任后，无过错方要求违约方继续履行合同的，违约方仍应继续履行合同。 10.4 因一方违约使合同不能履行，另一方欲终止或解除合同，除合同另有规定外，应提前10天通知违约方后，方可终止或解除合同，由违约方承担违约责任。 10.5 违约金数额：该违约项造价的5%。 10.6 损失的计算方法：按实际经济损失计算。 十一 其他 11.1 乙方无任何权利代表甲方对外发生任何形式的经济和业务来往。乙方不得以甲方名义对外发生任何经济及业务关系。否则由此引起的一切责任的损失由乙方承担。 1