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室内装饰工程施工合同 发包方（简称甲方）：＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿ 联系（通信）地址：＿＿＿＿＿＿＿ 手机：＿＿＿＿＿＿＿＿ 承包方（简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 签约人（或代理人）：＿＿＿＿职务：＿＿＿电话：＿＿＿＿＿ 根据《中华人民共和国合同法》、《全国室内装饰设计单位、施工企业管理规定》、《全国室内装饰行业管理暂行规定》和《中华人民共和国行业标准（QB1838-93）室内装饰工程质量规范》，结合本类工程具体情况，经协商双方达成如下协议，共同遵守。 第一条 工程概况 甲方装饰住房系合法居住。 装饰施工地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 房型：＿＿室＿＿ 厅 ＿＿ 卫，为平层（ ） 错层 （ ） 复式（ ）或别墅（ ）。（后面打勾表示确定内容，下同） 装饰施工内容：（见附件一：报价清单）。 承包方式：＿＿＿＿＿＿＿（包工包料、清包工、部分承包）。 乙方包工、包辅助施工材料、包全部（ ）或部分（ ） 主材。 （以“甲方委托乙方代购主材清单”为准）。 乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材（见甲方提供材料明细表）。 其它方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 6、合同总价款：￥：＿＿＿＿＿元，大写（人民币）＿＿佰＿＿拾＿＿萬＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿圆。（竣工后据实复核结算 ；合同价款包干 ）。 双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款按实另计。 工期： 自＿＿＿年＿＿月＿＿日开工，至＿＿＿年＿＿月＿＿日竣工。工期＿＿天。 材料供应的约定： 甲方提供的材料： 甲方负责采购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理交接手续。乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍然使用的，由此造成的工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的工程装修，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 乙方提供的材料： 乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 关于工程质量及验收的约定： 本工程执行中华人民共和国行业标准QB1838-93《室内装饰工程质量规范》和市室内装饰行业管理部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 本工程由＿＿方设计，提供施工图纸一式＿＿份。 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，需提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工、因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定或单方要求更改施工内容、增加或减少施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的（如乙方已购的材料等），甲方应予赔偿。如乙方对原设计提出变更要求，应经甲方同意，（如变更中要改动房物结构需经物业管理部门认可）；双方在签《变更通知单》后方可施工，由此产生的费用与工期，甲、乙双方商定。 工程验收。 乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。 工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续《工程质量验收单》。如果甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其它相关费用。 工程保修：竣工验收后甲、乙双方签署《工程保修单》（见附件六（工程保修单）），凭保修单实行保修，水电工程保修五年；其它工程保修两年，从竣工验收之日起计算。（由于甲方未交清尾款，乙方不承担保修责任。） 有关安全生产和防火的约定： 甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格（主要对旧房改造）。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出申请，经主管部门批准后甲方同意，方能施工，如无主管部门批准甲方坚持