兰州市雁北街道刘家滩村城中村改造14#点安置工程1#、2#住宅楼质量管理与措施及策划.doc

兰州市雁北街道刘家滩村城中村改造14#点安置工程1#、2#住宅楼 质量管理措施及策划 质量保证体系 工程概况 工程名称：兰州市雁北街道刘家滩村城中村改造14#点安置工程1#/2#住宅楼 工程地点：兰州市雁北街道刘家滩村 设计单位：兰州市城市建设设计院 地勘单位：甘肃土木工程科学研究院 总承包单位：甘肃第一建设集团有限责任公司 总建筑面积：51058.06㎡ 结构类型：框架—剪力墙结构 建筑概况：刘家滩安置工程1#、2#高层住宅楼，工程施工项目位于兰州市雁北街道刘家滩村，东临城市规划路B640#路，南临城市规划路B629#路，西临城市雁东路，北临城市规划路S633#路。1#住宅楼，1#-1和1#-2为商业服务网点。1#住宅楼地下二层，地上二十六层，建筑高度77.90米；建筑最高高度82.70米。室内外高差0.30米。地下二层为核六级人防地下室，战时甲类人员掩蔽所，平时为丙类物品库房，地下一层为戌类物品库房。地上一层至二层为商业服务网点，三层至二十六层均为住宅。总建筑面积为20264.57㎡，其中地下部分建筑面积1750.99㎡；地上商业部分建筑面积1516.28㎡；住宅部分建筑面积16997.3㎡。1#-1和1#-2均为二层商业服务网点建筑面积分别593.59㎡和393.45㎡。一层至二层层高为3.9米；三至二十六层层高为2.9米；地下一层层高为3.90米；地下二层层高为3.60米。多层部分由两个平面不规则的部分组成，地下两层，层高均为3.90米。工程结构体系高层部分为剪力墙结构，多层部分为框架结构。基础形式高层部分采用钢筋混凝土筏板基础，多层部分采用人工挖孔灌注桩，持力层为卵石层。本工程建筑物耐火等级地上为一类，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为八度，屋面防水等级为二级，地下防水等级为二级。设计使用年限为50年。2#住宅楼地下二层，地上二十六层，建筑高度77.90米，建筑最高高度82.70米；地下二层为核六级人防地下室，战时为甲类人员掩蔽所，平时为戊类物品库房，地下一层为戊类物品库房，地上一层至二层为商业服务网点，三层至二十六层均为住宅，地上一层至二层层高为3.9米，三层至二十六层为2.9米，地下二层层高为3.6米，地下一层层高为3.9米。总建筑面积30400.04㎡，其中地下部分建筑面积2427.64㎡；地上商业部分建筑面积2219.92㎡；住宅部分建筑面积25752.48㎡。建筑类别为一类高层住宅。耐火等级为一级。结构形式:剪力墙结构。基础形式为钢筋混凝土筏板基础，持力层为卵石层。本工程建筑物耐火等级地上为一类，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为八度，屋面防水等级为二级，地下防水等级为二级。设计使用年限为50年。 2、质量管理目标 工程质量目标为满足合同要求，达到国家现行工程质量检验评定标准的“合格”等级。为使本工程质量的总目标能够顺利实现，故划分为以下几项分目标，以实现分目标来确保总目标的实现，分目标如下：1、确保合同，满足合同质量要求；2、分项工程检验批验收合格率100%；3、分部工程、单位工程一次交验合格；4、单位工程观感评定达到好；5、单位工程质量保证资料同步齐全；6、单位工程分项检验批合格质量水平错判率＜5%，漏判率＜5%；7、杜绝重大质量事故。 3、管理组织机构图职能分工及主要质量责任职 3.1项目管理组织机构 为使工程各项质量管理工作以及各项质量保证措施得到真正落实，项目部成立以项目经理为组长的质量管理组织机构如图所示。 项目经理 魏万勇 施工员 李宁 张正平 安装工程现场负责 严登安 技术负责人 张柏林 安全员 吴继丁 质检员 李宗智 技术员 王向湘 沈 睿 材料员 徐菊芳 罗淑桦 胡进淑 助理 施工员 张捷 施 工 班 组 项目质量管理组织机构图 3.2施工项目部主要管理人员表 序号 姓名 职务 职称 主要管理职能分工 1 魏万勇 项目经理 工程师 对施工项目的质量、安全、进度、成本等负全面责任，负责协调业主及分包方与项目部的关系。 2 张柏林 技术负责人 高级工程师 负责施工方案编制、质量控制，参与进度计划编制，督促技术员对施工技术资料的收集整理，对设计变更进行签认。 3 李宁 施工员 工程师 负责施工进度、质量控制，劳动力安排，安全检查，现场文明施工，工程变更签证。 4 张正平 施工员 助理工程师 负责施工进度、质量控制，劳动力安排，安全检查，现场文明施工，工程变更签证。 5 李宗智 质量员 助