地籍测量学第十一章.ppt

第十一章 变更地籍调查与测量 一、变更地籍调查与测量的作用与特点 是指在完成初始地籍调查与测量后，为适应日常地籍工作的需要，使地籍资料保持现势性而进行的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和土地利用现状的变更调查。 1. 作用 (1) 保持地籍资料的现势性。 (2) 可使实地界址点位逐步得到认真的检查、补置、更正。 (3) 使地籍资料中的文字部分，逐步得到核实、更正、补充。 (4) 逐步消除初始地籍中可能存在的差错。 (5) 使地籍测量成果的质量逐步提高。 2.特点：目标分散、发生频繁、调查范围小；政策性强、精度要求高；变更同步、手续连续；任务紧急。 * 第一节 概述 二、地籍变更的内容 更改边界宗地信息的变更情况 2. 不更改边界宗地信息的变更情况 三、变更地籍调查与测量的程序 地籍变更申请 准备工作 变更地籍要素 的调查 变更地籍测量 面积量算 四、变更地籍资料的要求 1.宗地号、界址点号的变更 宗地合并、分割、边界调整时，宗地必须赋以新号； 旧界址点废弃后，该点编号作为历史，不复再用，新的界址点赋予新号。 2. 宗地草图的变更 宗地草图必须重新绘制 4. 地籍图的变更 原图存档，图件更新 5. 宗地图的变更 按新的宗地草图或地籍图制作宗地图 6. 宗地面积的变更 用解析坐标计算新的宗地面积。宗地合并时，合并后的宗地面积应与原宗地面积之和相等；宗地分割时，分割后的各宗地面积应与原宗地面积相等，闭合差按比例配赋；边界调整时，调整后的两宗地面积之和不变，闭合差按比例配赋。 7. 界址点坐标的处理 如果原地籍资料中没有该点的坐标，则新测的坐标直接作为重要的地籍资料保存备用。如果旧坐标值精度较低，则用新坐标取代原有资料。如果新测坐标值与原坐标值的差数在限差之内，则保留原坐标值，新测资料归档保存。 8. 房屋的结构、层数、建筑面积等要素的变更。 从新调查和更新