大连万科海港城示范区的景观要素.docx

大连万科海港城示范区的景观要素LandscapeElementsofDemonstrationZoneinDalianVankeHarborCity张琢ZhangZhuo上海原构设计咨询有限公司，上海200232ACOArchitectureConsultantsCo.,Ltd,Shanghai200232摘要：在对示范区的前期构思、设计定位的基础上，该文通过对公路弯道标识、迎宾公路、市政公路桥、滨海观景台、湿地水岸等红线外市政景观要素，街区入口形象、样板间住宅公园、蔚蓝海岸风情街区、滨河景观、第五景观立面等风情商业街景观要素，售楼处前广场、码头广场、主题游乐区、无边界水池、私家花园等示范区后花园景观要素的分析，从不同尺度，对不同场地景观设计的效果进行了探讨。对其地产项目示范区的景观设计具有一定的借鉴价值。关键词：景观示范区；景观设计；尺度文章编号：1003-6997（2013）7-0076-06中图分类号：TU986文献标识码：AAbstract:BasedonthecaseofVankedemonstrationarealandscapeproject,whichtookaboutoneandahalfyearsfromprojectplanningtofinish,thispaperistheaccumulationoflandscapeplanninganddesignandexperienceofit,aswellasdetailsofthinkingabouttheproject.Itanalysesandexpoundssystematicallyabouttheoveralldesign,landscapedesignelementsofthedemonstrationarea.Throughresearchingtheposition,scaleandbuilteffectofeachfactor.Itexplorethecoremeaningoflandscapedesignindemonstrationarea.Wehopetherearesomereferenceandguidanceforthedesignofotherdemonstrativeareainpractice.Keywords:LandscapeDemonstrationZone;landscapedesign;Scale一般的地产项目仅涉及以居住区为主的地产本身。而大连万科海港城示范区的设计，不仅包括了核心的居住区，还包括红线外的市政道路和风情商业街，成为“城市中心”。为了增加景观设计的针对性，提高各种景观要素的组合效果，我们对大连万科海港城示范区的设计实践进行了初步的总结。1概述1.1项目概况“海港城”是万科旗下最新的产品线，也是大连普湾新城启动最早的大型居住项目。总建设用地76万平方米，建筑面积125万平方米，规划户数超过12000户。整个项目作者简介张琢/1979年生/男/辽宁锦州人/同济大学建筑与城市规划学院风景园林专业硕士/上海原构设计咨询有限公司76匠心暂定分5期开发。一期建设用地面积17.24万平方米，总建筑面积31.42万平方米，分4个区实施建设。按照实施顺序分别为：示范区、1.1期高层区、别墅区、1.2期高层区和1.3期高层区，居住户数2713户。因项目有用地红线外公园、湿地及滨海公路景观，总的景观设计面积18.05万平方米（图1）。（2）海港城——关于海社区理想氛围的营造南法滨海小镇意向，滨水景观空间营造，南法度假酒店风格的室内定位。（3）万科品牌——产品力和品质感的宣示注重材料、部品细节的实现，注重方案落实到实景的完成度。1.3设计构思示范区中心景区按照营销需求及项目开发时序分住宅公园、湿地水岸及风情街区3部分呈现，建设用地面积22298平方米（图2）。用新城市主义规划理念，强调社区开放性、多元性、公共价值优先及尊重自然等原则，将城市功能融入社区规划，由此打造而成的具备鲜明万科特色的大规模滨海、人文社区。住宅公园位于示范区，距离市政公路最近的区域，项目用地在红线外的40米绿化带中，总面积3000平方米。内部提供客户停车空间，并提前展示建成后高层宅间的景观空间，最重要的是全装修样板房，3个户型样板房都是1层的临时建筑。预计展示期限是2年（图3）。“唤回海的记忆”，汇聚世界著名海岸优雅气质的滨海社区成为景观主题，一期更与策划的南法波托菲诺商业街切题，并最后定位为地中海海岸。滨海公路舒缓有序的节奏引导，装饰原有公路桥立面，塑造亲人尺度的南法风情商业街区，改善对岸环境，使之以生态湿地面貌展示，合力营建风貌示范区。1.2前期定位（1）现状飞地——关于城市感的营造街道立面，局部成熟环境。回家的路，特色图2示范区总平面图图1项