惠州市博罗县罗阳镇2500亩地块调查报告.docVIP

惠州市博罗县罗阳镇2500亩地块 调查报告 目 录 第一部分 项目地块市场调查分析 3 一、项目地理位置 3 二、项目交通情况 3 三、地块基本参数 4 四、地块挂牌要点 4 五、地块现状 5 六、地块周边规划利好因素 8 第二部分 惠州经济及博罗县概况 10 一、惠州市社会经济发展概况 10 二、博罗县概况 12 三、博罗县社会经济发展概况 13 四、城区微观经济环境分析 14 五、博罗县城市规划概况 15 六、小结 17 第三部分 博罗县房地产市场调研分析 19 一、博罗县固定资产投资概况 19 二、博罗县房地产发展概况 20 三、博罗县房地产市场特点 21 四、区域性市场开发模式对比分析 23 五、博罗县近期楼盘个案分析 24 六、惠州城区近期主推楼盘个案分析 28 第四部分 项目可行性研判 29 一、项目开发条件分析 29 二、项目规划条件分析 29 三、项目竞争条件分析 30 第五部分 评价及结论 31 第一部分 项目地块市场调查分析 一、项目地理位置 项目位于惠州市博罗县罗阳镇西南方位的博罗大桥南，项目规模2500亩，该项目用地为大面积浅丘和坡地，地块北面临近东江河道，地表植被十分茂密，非常适合进行旅游项目和房地产项目开发。 二、项目交通情况 博罗县地处惠州市北部，县城距离惠州市江北区13公里，从惠博沿江一级公路15分钟的车程可以到达惠州市新