房地产建设项目竣工环保验收现场检查实施方案.doc

房建项目竣工环保预验收工作程序 一、办理房建项目竣工环保预验收的条件 建设单位已按照项目环评批复要求落实各项环保措施，主要内容包括： 1、生活污水收集处理设施已按有关要求建成并纳入市政污水管网； 2、生活垃圾收集设施已按有关要求建成并纳入市政环卫系统； 3、施工期生态破坏已得到修复或补偿； 4、已交纳施工期排污费。 二、办理房建项目竣工环保预验收工作程序 1、建设单位符合环保预验收条件后编制《建设项目竣工环境保护预验收申请》（见附件2）（一式五份）报送市局监督科,提出验收申请，并按要求提供相关材料（见附件1）。 2、材料经审核基本符合预验收条件的，市局监督科组织相关部门组成验收组，召开预验收现场会，验收组提出现场验收意见，包括整改要求。 3、建设单位按照现场验收整改要求逐项进行整改，整改到位后把整改情况形成《建设项目竣工环境保护预验收整改报告》报市局监督科。 4、材料齐全后，市局监督科正式受理，于7个工作日内审批。 注：房建项目包括房地产、办公楼、学校等项目 附件1 房建项目申请环保预验收需提供的材料一览表 材料内容 提供时段和接受单位 1、《建设项目竣工环境保护预验收申请报告》 提出申请时报市局监督科5份 2、项目红线内排水管网（含雨水管、污水管）设计图、竣工图和接入市政污水管网预留接口处的设计图、竣工图（必须明确排水管管材、管径、平面位置、高程、接入口位置等）复印件 提出申请时报市局监督科2份 3、建设单位关于自行负责小区范围以内排水管网《日常维护管理承诺书》和《真实性承诺书》 4、规划部门审批的总平面布置图复印件 5、小区内垃圾收集池和果皮箱分布示意图 6、施工期排污费交纳发票复印件 7、污水排放情况符合性证明（市排水管理处出具） 正式受理时报市局监督科2份 8、垃圾处置情况符合性证明（市环卫处出具） 9、《建设项目竣工环境保护预验收整改报告》 10、法人代表身份证复印件（代理人办理需有授权委托书及代理人身份证复印件） 正式受理时报市局监督科1份 11.企业法人营业执照复印件 12、所提供材料真实性承诺 注：以上材料建设单位应自存档1份现场验收时备查。 附件3 日常维护管理承诺书 我单位承诺， 房建项目红线范围内排水管网等设施的日常维护管理由我单位自行负责。该项目投入使用后，排水管网等设施的日常维护管理由我单位移交物业管理部门负责。 （公章） 年 月 日 真实性承诺书 我单位承诺， 房建项目排水设施建设已实施雨污分流，且已按我单位提交的竣工图施工。如有虚假，由我单位承担相关责任。 （公章） 年 月 日