对建筑工程承包合同价款纠纷问题的思考.docVIP

精品论文 参考文献 对建筑工程承包合同价款纠纷问题的思考 浙江宇业建设工程有限公司 浙江 杭州 310053 【摘　要】随着现代社会的不断发展，工程建设已经涉及到千家万户的生命财产安全，建筑行业得到了飞速的发展。在建筑工程当中，需要涉及到的方面是相当多的，比如承发包双方在出现合同争议的时候还会遇到无法可依的现象，从而造成了承包合同方面价款的问题，因此需要采取有效的措施进行不断的改善，避免由于合同价款而带来的问题。本文首先对建筑工程合同的基本概念进行了概述；其次对工程承包合同的签订过程当中必须遵守的几个原则进行了分析；最后对建筑合同价格的形式以及在签订时需要注意的事项进行了研究。 【关键词】建筑工程；承包合同；价款纠纷 在建筑工程当中，对于价款方面的问题应该是由发包单位和承包单位在合同当中进行不断约束的。在此种情况下，如果合同价款当中的约定不是很明确的话，就会在很大程度上产生就纠纷，从而对双方的情况进行核算。值得注意的是在此种方式下的核算结果必定会对一方的利益造成损害。由此可见，承发包双方应该对合同价格条款的效力进行明确，有一个清醒的认识，从而树立起合同本身的权威。 一，建筑工程合同的基本概念 建筑工程合同，即为由承包人来对工程项目进行建设，发包人来对其项目进行价格的支付，在双方约定价格的时候就需要利用合同来对洽谈的合同价款进行记录，从而有效避免纠纷的发生。在民事法律当中，建筑工程合同属于承揽合同的范围当中。 根据建设工程的不同阶段需要对其内容进行分类，一般情况下，需要对建设工程合同分为勘察合同、设计合同和施工合同这三种类别。如果根据签约主体和合同的内容进行分类的话，建设工程合同主要指的是承包人的建设项目在对大型的建筑工程或者结构相对较为复杂的建设项目进行合同方面的管理；在总承包合同当中，主要指的是在全部建设工程的任务当中对其进行项目的独揽。 二，工程承包合同的签订过程当中必须遵守的几个原则 成本收益原则，对建筑项目当中的成本利益进行分析，主要体现在经济学和法律学当中，属于一种量入为出的经济性理念，对未来的行动进行不断的预期，并且对预期当中的目标进行几率的把握。在建筑工程当中，在施工领域当中，集中体现在发包方方面，如果出现损害承包方的方式来进行合同的签订，就会将工程的成本价格进行压低，最终实现对工程款的少付。按照成本收益的方式进行分析的话，需要对建筑工程的成本进行确定，从而保证工程的施工质量和相关单位的利益。 利益衡量原则，即为在法律所确定的利益之间进行冲突的产生，从而以法官对冲突的利益进行重新确定，在对其进行分析权衡之下进行相关的取舍活动。利用此种方式实际上是在结论的情况之下对法律进行查找，从而以法律的角度方面来对先前的结论进行正当化和合理化。在进行利益衡量的过程当中，主要意义体现在审判的实践过程当中，在建筑工程领域当中经常会出现承包方不按照实际的施工方案来进行书面合同的签订，仅仅只是在口头上进行承诺施工。在施工进行结束之后，承包方需要对实际的施工方案项目进行资金的结算，在此种情况下就容易发生利益的冲突。这个时候，就需要利用毅力衡量理论，来对双方的冲突利益进行科学化的对比，从而在经过权衡之后，对实际施工方的利益进行保证。 罗尔斯的正义原则，主要包括两个方面，分别是“每个人对其他人所拥有的最广泛的基本自由体系相容的类似自由体系都应该有一种平等的权利”以及“社会和经济的不平等应该这样安排，使它们被合理的期望适合于每一个人的利益，并且依系于地位和职务向所有人开放。”在第一个原则当中，也就是对于自由的优先权，规定了两个正义原则应该以词典的方式进行排序，从而造成了为了自由的原因而造成了限制的作用。在这个过程当中主要体现在两个方面，一种是不够广泛的自由必须加强由所有人分享的完整性体系，另外一种是不够平等的自由必须可以为那些拥有较少自由的公民所接受。在第二个方面来看，也就是优先性的原则，就是对效率和福利的有限，规定了第二个方面需要以一种词典的方式优先与效率原则和最大化的经济利益总量原则，在公平的机会方面也优先于差别原则。 在这个过程当中，主要体现在两个方面，一方面是一种机会的不平等必须扩展那些机会较少者的机会了；另外一方面是一种过高的储存率必须平衡和补偿这一重负的人们的负担。在一般观念当中，社会当中的自由、机会、收入、财富以及自尊的基础，都应该按照平等分配的原则进行分配，除非对于一些或者所有社会最基本的一种不平等分配有利于最不利者。 三，建筑合同价格的形式以及在签订时需要注意的事项 1. 建筑合同价格形式 首先，是固定总价合同。