对建筑工程竣工结算阶段的工程造价管理研究.docVIP

精品论文 参考文献 对建筑工程竣工结算阶段的工程造价管理研究 刘砚 　　身份证号码　　摘要：在建筑工程管理体系中，工程造价管理覆盖了工程投资决策、设计、项目招投标、施工作业以及竣工等各个环节，贯穿始终；同时，其在工程竣工结算阶段更是不容忽视的一个重要环节。本论文将会从施工单位的角度出发，阐述建筑工程在竣工阶段的工程造价管理问题，同时提出一些措施来有效控制结算阶段的工程造价管理，从而保证施工单位能够达到自己应该得到的经济效益目的。 　　关键词：施工单位；工程造价管理；建筑工程；结算阶段 　　1前言 　　随着我国经济的不断发展，城市化的进程也在逐渐加快，各种建筑工程建设也是层出不穷，施工单位作为整个建筑工程中一个相当重要的组成部分，其在工程的建设过程中对工程造价的管理骑着非常重要的作用。建设项目的最后一个阶段是竣工结算阶段，也是工程造价管理的最后一个阶段，这个时候需要对整个建设成果和投资效果进行总的检验。这几年，施工单位在工程竣工结算阶段的工程造价管理还存在着一些问题，给施工单位的经济效益造成影响，本论文将会针对这些问题，提出一些相应的解决措施。 　　2竣工结算阶段的工程造价管理存在的问题 　　2.1施工单位在竣工时不及时提交结算资料 　　施工单位在工程结束后，由于各种原因的耽误，递交的工程竣工结算资料不完整，造成建设单位无法及时的完成审核结算书。这样就会给施工单位的经济效益带来影响，不利于施工项目整体造价管理水平的提高，同时也不能及时反映出施工项目造价真实的消耗情况，所以在工程竣工阶段，因为施工单位不及时提交结算资料带来的影响不能忽视。 　　2.2工程合同中的计价原则不明确 　　尽管施工单位和建设单位在指标文件或者是施工合同中基本上明确了计价原则，但是一些容易被忽视的工程条款或者是涉及工程价款调整的条文过于简单，而且在工程建设的过程中，存在着大量的设计变更以及不可预计的风险，所以这些条款一旦不完整，那么将会对工程竣工结算阶段带来大量麻烦，造成建设单位与施工单位??方时常会对合同中的内容有着不同的理解，给双方的经济利益都带来影响。 　　3竣工结算阶段的工程造价管理的有效管理措施 　　竣工阶段作为整个建设工程的最后阶段，施工单位必须要严格按照合同中的规定，在现行工程造价管理规定的基础上，根据建设单位核实后的联系单以及现场签证等进行认真的审核计算。只有对工程完成情况了解清楚，才能合理的编制出工程计算，有效的控制好工程造价这一环节，为了提高结算质量，我们需要从以下几个环节入手。 　　3.1企业管理层重视竣工结算 　　在现行的建筑市场中，施工单位为了获得生存空间，最主要的是在投标过程中中标，但是中标之后能不能盈利又会影响着施工单位的生存和发展，这些关系到施工单位的日常生产、成本管理以及竣工结算等一系列环节。施工单位要想提高综合效益，就要处理好每个环节之间的关系。 所以施工单位的管理层要尽可能的保证各个方面的有机结合，在重视投标的同时，还要在竣工结算方面安排专业人员，让这些专业人员也参与到投标和决策的过程中去。此外，我们还要建立起相应的奖惩制度，调动起结算人员的工作积极性以及主观能动性，对工程中结算成果进行仔细的检查考核。同时，我们还要建立起以公司、项目部以及现场核算三者相结合的成本管理体系，为竣工结算阶段提供更好的组织保证，实现结算工作的顺利进行。 　　3.2签订合同条款，为结算工作提供必要保障 　　结算是在合同的基础上进行的，同时以合同中的条款作为根据，所以结算的结果经常要取决于合同的完整程度。从理论角度上来看，签订合同要以公平为原则，不公平的合同是没有法律效应的，但是在实际过程中，因为建筑市场是买方市场，建设单位占据着主导地位，建设单位在拟写合同时经常会提出一些不合理的要求，造成建设单位权力大，责任小，在风险的分配上不合理；如果从另一方面来讲，施工单位自行报价，同时按照风险的程度来调整价格，双方自由签订合同，这就可以保证双方的公平性。所以施工单位在签订合同之前，要仔细研究相关的法律法规以及政策，做到全面细致的考虑，减少不确定的因素。尤其是在合同范围、价款以及支付等方面，必须要在合同中有具体的描述，为最后的结算提供合法的依据，保证结算工作可以按照施工合同有条不紊的进行。 　　3.3提高造价人员的综合素质和专业水平 　　工程造价的计算是一项非常艰苦同时又需要细致的工作，要求工程造价工作人员要具有扎实的基本功以及良好的职业品德，最重要的还要有勤勤恳恳以及任劳任怨的职业精神。工程造价结算工作人员的工作态度将会影响到结算的最终质量，在结算编制的过程中，编制人员如果出现无所谓或者是与我无关等消极态度，那么就会造成对资料缺少收集，对现场实际情况缺乏了解，盲目编制，最终的编制结果必然是不正确的。 　　要想做好