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精品论文 参考文献 对装饰装修工程造价相关问题的探讨 徐天梅 昆明华昆工程造价咨询有限公司 云南 昆明 650224 摘 要: 随着社会经济的发展，社会主义经济建设加快的大环境下，建筑业的发展的突飞猛进，在人们生活水平的提高，对房屋的装饰装修的审美观也是千变万化的，同时也加深了工程造价工作的复杂性，本文主要描述了装饰装修工程造价存在的相关问题。仅供参考。 关键词: 装饰装修；工程造价；问题探讨 For decoration engineering cost related question discussion XuTianMei Kunming hua the construction cost consultation Co., LTD, kunming, yunnan 650224 Pick to: with the development of social economy, socialist economic construction speed up of the environment, the development of construction industry by leaps and bounds, in the improvement of peoples living standard, the decoration of houses aesthetics is protean, at the same time also deepen the engineering cost of the complexity of the work, this paper mainly describes the decoration engineering cost related problems. Only for reference. Keywords: decoration; Project cost; The problem study 1 装饰装修工程造价的特点 （1）投资控制工作复杂，（2）装饰装修材料品种多、差价大、更新快，（3）手工操作费用高，（4）装饰装修工程预算具有很大的可调性，（5）多种有关专业工程交叉配合施工。 2 装饰装修工程造价组成及控制重点 装饰装修工程施工是一种物质生产与艺术再创作的活动过程。在这种活动过程中不仅要发生装修材料和装修施工机械与机具的价值转移，而且，还要发生装修设计、装修美学及装修工人等体力与脑力劳动，创作出新的装饰装修工程价值。所以，装饰装修工程造价包括活劳动和物化劳动消耗掉的价值和通过劳动创新创造的价值。因此，、装饰装修工程造价或价格主要由人工费、材料费组成，还要包括机械费、措施费、管理费、利润和税金等内容。作为单位工程，装饰装修工程也由或多或少的各类分部分项工程组合而成，其造价是各个不同构成分部造价的汇总组合。其中，人工费、材料费构成了装饰装修工程造价的最主要的影响因素，在装饰装修工程中人工费所占比例在10%～20%左右，而材料费占 70%～80%。，故如何管理好人工、材料，成为装修工程造价控制的关键。 首先，装饰装修工程是人工程度高、技术密集型的工程，市场人工价格随着能力、工种、熟练程度等不同，并伴随着我国逐渐进入劳动力稀缺的状态，人工价格在不断上涨并还将进一步攀升。但随着施工工艺的改善提升、新型工具的发明及使用，以及通过仔细阅读图纸、规范、熟悉工艺等方式合理安排、组织施工，也可以达到节约用工数量，提高操作效率的目的。 其次，材料费是装饰装修工程造价的最重要的组成部分。俗话说“装修是无底洞”，就是因为市场上材料档次差异大，好的东西谁都喜欢，在装饰装修材料的选择上，稍有松弛，轻则造价突破，重则投资失控。因此材料费的控制方式有：一、装饰装修装修要档次清晰、标准明确，制定好具体的控制额度，材料的选样定价始终围绕控制额度进行；第二、合理选择装修材料的购买渠道，根据工程量的大小，分别与各级材料经销商、代理商、生产厂家协商谈判，选择最优的供货方式及价格，并且不拘泥于同一品牌，还应调动同档次品牌和厂家的积极性，参与竞争报价；三，合理分摊材料价格的市场风险，在招投标、合同中予以明确发包方、承包方各自应承担的风险。 3 装饰装修工程造价存在的问题 3.1 装饰装修的艺术价值与实用价值的不平衡 目前，装饰装修标准的档次越来越高，形式不断更新。但多数装饰装修工程项目不具备建筑主体的那种特有的耐久性、实用性和安全性。随着业主要求与设计人员本身审美眼光的不断提高，使得装饰装修工程在实用领域的价值越来越低，过分的注重了建筑物的美学价值，忽略了它的实用性，导致设计施工