厦门漳州泉州地产销售信息监控.ppt

厦门·漳州·泉州每月地产销售信息监控 厦门 月市场报告 厦门 月市场报告 厦门住宅7月成交620套 均价12138元 XMHOUSE 消息（记者 熊艳菊）7月，厦门住宅成交量跌价升。本月住宅共成交620套，比6月份的819套减少199套，环比下降达24.30%。同比2009年7月成交的2955套，下跌79.02%。住宅均价为12138元/平，同比09年7月的9669元/平，上涨25.54%；环比6月份的9660元/平，上涨25.67%。住宅签约面积约7.33万平方米，总成交金额8.90亿。其中，岛内住宅均价15790元/平，比上月上涨7.45%，岛外住宅均价7698元/平，比上月下跌1.06%。 ??? 7月，思明区以165套的成交量跃居全市各区住宅成交量之首。湖里区成交150套，位居第二。本月岛内住宅成交315套，面积约为4.03万平方米，占全市住宅成交的54.88%；岛外住宅成交305套，面积约为3.31万平方米，占全市住宅成交的45.12%。 ??? 楼盘方面，位于湖里区的禹洲·城上城（缔元山庄）成交101套，位居成交排行榜第一位；思明区的水晶国际(尚峰国际)成交99套，位居第二；海沧区的未来海岸系·天湖（未来海岸系天湖）成交57套，位居排行榜第三。 ??? 7月，各物业类型成交情况如下：写字楼成交74套，均价6453元/平方米；商场成交337套，均价28003元/平方米；车库成交624套，均价3878元/平方米；厂房成交32套，均价1286元/平方米；其他成交3套，均价17771元/平方米。 厦门 月市场报告 思明区? 7月住宅成交165套，比6月多了75套，环比上升83.33%。住宅均价15677元/平方米，比6月上涨6.78%。该区的水晶国际(尚峰国际)本月成交99套，位居该区成交榜首，均价16772元/平方米。；世纪晶华(建设大厦)成交12套，均价为4245元/平方米。 ??? ?湖里区 7月住宅成交150套，比6月多了91套。住宅均价为15893元/平方米，比上月上涨8.01%。该区的禹洲·城上城（缔元山庄）成交101套，均价为15488元/平方米；联发五缘湾1号成交15套，均价为17067元/平方米。 厦门 月市场报告 海沧区 7月住宅成交90套，比6月少了6套。住宅均价8767元/平方米，比上月下跌2.75%。6月该区的未来海岸系·天湖（未来海岸系天湖）成交57套，位居排行榜第三位，均价8931元/平方米。绿苑·水岸名筑（海沧商贸中心）成交11套，均价为6488元/平方米。 ???? 集美区 7月住宅成交43套，比6月成交量减少了5套。均价为7756元/平方米，比上月降13.56%。该区的海聚天下（颐海嘉园）成交11套，均价为7658元/平方米。 ??? ?同安区 7月住宅成交成交116套，与上月少了29套。均价6289元/平方米，比上月上涨3.98%。位于该区的华森·公园首府（凤翔新城）单盘成交50套，均价5835元/平方米。华森·公园首府（凤翔新城）有句宣传语“1号2区3公园，贵族生活一百年”，这句蕴含深意的推广语，也恰好概括了华森房地产投入开发的心态。据了解，华森·公园首府在认购当日狂销150套。在大家都认为市场不容乐观的时候，我们是不是不再看到排队认购的现象？可如今却在华森·公园首府传奇再现，从中我们不难看到客户对产品的认同和信心。古龙·御园成交15套，均价为9005元/平方米。 ???? 翔安区 7月住宅成交56套，与上月少了325套。均价8459元/平方米，比上月上涨6.23%。本月该区的万科·金色悦城（金色悦程花园）单盘成交32套，均价7332元/平方米。 厦门 月市场报告 厦门 月市场报告 泉州 月市场报告 2010年01月01日-01月31日，泉州市五区一手商品住宅成交2202套。其中，丰泽区成交656套，鲤城区成交575套，洛江区成交735套，泉港区成交215套，经济开发区成交21套。 泉州市五区一手商品住宅成交均价为5,116.35元/平方米，下跌16.38%。其中丰泽区一手住宅成交均价5,767.61元/平方米，下跌23.16%；鲤城区一手住宅成交均价5,653.08元/平方米，上涨7.61%；洛江区一手住宅成交均价为4,632.17元/平方米，上涨20.49%；泉港区一手住宅成交均价为2,936.69元/平方米，上涨9.96%；经济开发区一手住宅成交均价为4,018.18元/平方米，下跌0.54%。 1月份住宅交易量井喷 成交数达2202套 泉州 月市场报告 泉州 月市场报告 泉州 月市场报告 泉州 月市场报告 2010年2月1-28日住宅成交1140套 均价4841.29元 2010年02月01日-02月28